- 董董:谁来点评下南京这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
虽然南京市新开发板块的在售楼盘数量不少,但为了更好的调节房产市场,目前南京市的购房政策并没有特别宽松。那么,南京市购房政策、限购政策分别是什么?南京市买房贷款利率是多少?
南京市购房政策有哪些
2023年2月27日,南京住房公积金管理中心官网发布“关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则”:
1、公积金提取要先签订购房协议;购房职工线上或线下查询打印个人住房公积金账户信息,与开发企业签订《商品房认购协议》。
2、新房二手房都能用;
3、专项专用,款项只能直接打到开发商账户或者二手房卖方账户;在本市缴存住房公积金的职工及其配偶(以下简称“购房职工”)购买南京市新建商品住房且符合购房提取条件的,可以与开发企业签订协议,用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。
4、即日起施行,截至2023年12月31日。
南京市限购政策
1、通过“职住平衡”的政策可在鼓楼、玄武、秦淮、建邺4区购买第三套房,仅限二手房。具体操作是,在哪个区买房即在哪个区交纳社保和个税,目前有一个月记录即可。(注:鼓楼幕府创新区、新玄武、秦淮南部新城、建邺江心洲四个片区已放开,可购买第三套);
2、南京市住房保障和房产局窗口工作人员表示,被限购的南京家庭,父母是南京户口且年满60周岁及以上,去公安局开关系证明,即可再办理一份购房证明,父母是否限购不影响,是用子女的名义买;
3、针对大家关心的离婚时限,相关政策未松绑,离婚不满2年仍返查夫妻双方财产。
南京市买房贷款利率
南京各家银行房贷利率基本没有变化,截至2023年4月,首套房主流房贷利率为4.1%(LPR-20基点),二套房主流房贷利率为4.9%(LPR+60基点)。
以上就是关于南京市购房政策的内容,希望能够帮助到大家。
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