.png)
南京楼市二手房成交量上涨，刚需盘受追捧
近期，南京楼市迎来显著变化，新房热销，半夜还在成交，二手房成交量上涨，一批业主信心大增。南京全市二手房成交1543套（含高淳、溧水），环比上涨17.8%。从成交走势来看，二手房成交量稳步回升中。从市场成交情况来看，节后市场恢复速度较快，二手房成交量环比上涨约20-30%，新增客户量和带看量较节前也有明显增加，小阳春提前到来。
江宁区二手房成交量Top10榜单
笔者整理了江宁区二手房90天成交量Top10榜单，其中高居榜首的是最近讨论度较高的银城蓝溪郡。成交量Top10的小区有几个特点：地段优越、品质不错，且性价比高；成交价够低。银城蓝溪郡最近成交单价仅8k+/㎡，成交量一直上升。其他榜单上的小区包括万科金域蓝湾、万科翡翠公园、翠屏诚园等。
银城蓝溪郡成交量居首
银城蓝溪郡最近成交量居首，近期有一套成交周期高达4年多的二手房，成交单价仅8k+/㎡，成为该小区的最低成交价。这个价格已和10年前的开盘价相当。自今年以来，小区成交的房源单价大多都在1万/㎡以下，房价不尽如人意，但成交量却一路上升。
刚需盘受追捧
南京市场潜藏了太多的刚需群体，而这部分人，也是支撑南京二手房市场的中流砥柱。目前南京总价段100-200万占比依然最高，高价段占比进一步减少。如今能在市场上跑得动的，要么是板块内的高品质、高性价比次新房，要么是价格低到离谱的刚需盘。
南京楼市二手房成交量上涨，刚需盘受到追捧。刚需盘的价格低廉，成交量稳步回升。银城蓝溪郡成交量居首，其他成交量Top10的小区地段优越、价格低廉，受到购房者的青睐。南京市场潜藏了太多的刚需群体，他们是支撑南京二手房市场的中流砥柱。
- 南京楼市
- 二手房成交量
- 刚需盘
- 银城蓝溪郡
- 江宁区
