江核新盘规划出炉，低密产品或将引领改善市场

来源：吉屋 2025-03-08 07:42:00

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江核新盘G17、G13和G11地块的规划终于出炉，为江北地区的房地产市场注入了新的活力。G17地块的容积率降至1.01，成为江核有史以来最低的容积率住宅之一，引起了不少人的关注。同时，新居建设和北联建设的地块也将推出四代宅产品，为改善市场带来了新的选择。

江核G17地块规划出炉，容积率降至1.01

江核G17地块紧邻江韵瑧悦，经过一年的等待，该地块终于出规划了。与之前的预期相比，G17地块的容积率从1.6降至了1.01，刷新了江核的容积率纪录。该地块拟打造8栋洋房大平层，其中4栋为9+1F洋房，4栋为6+1F洋房，其中4栋9+1F洋房还将打造成泛会所。从效果图来看，项目将采用第四代住宅的设计理念，每户都带有露台，提供更舒适的居住体验。

新居建设和北联建设的地块将推出四代宅产品

除了G17地块，新居建设和北联建设的地块也将推出四代宅产品。新居建设拿下的G13地块规划了9栋6-8层洋房和3栋小高层，面积段约108-165㎡，预计将于今年年中上市。北联建设拿下的G11地块规划了8-25层住宅，包括高层和洋房两种产品，预计将于今年9月上市。这些低密产品的推出将提升江核的居住舒适度，满足改善需求。

南京发布20条举措支持江北新区的高质量建设

为了进一步推动江北新区的发展，南京发布了20条举措，支持江北新区的高质量建设。其中包括加快打造“现代、国际、精致、活力”江北新主城，支持中央商务区和滨江风光带的建设；支持建设南京北站枢纽经济区和国际会展商务区；加强研究型医院布局，支持鼓楼医院江北院区和南医大四附院的建设等。这些举措将为江核的发展提供更多支持。

江核新盘的规划出炉，低密产品或将引领改善市场。随着这些新盘的推出，江核的居住舒适度将得到提升，改善需求也将得到激发。同时，南京发布的20条举措也为江北新区的发展提供了更多支持。江核正处于从新兴板块到改善板块的阵痛期，但随着这些举措的实施，相信江核将迎来更好的发展。