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南京最火的楼盘不是住宅，而是两个公寓。一个公寓位于鼓楼，是华润的润玺，首开就卖8成。另外一个是江宁的九龙湖地铁口公寓，由于价格狂降，性价比极高，一下子被抢疯了！
买房人坦言，怎么算都划算！这个九龙湖地铁口公寓面积小，48、56㎡，但有4.8米挑高和双钥匙，楼下就是地铁3号线东大九龙湖站。链家租金约4000元左右，但总价却只需55万起步，而且是现房，款清直接拿房！
这个项目一拿出来卖，就被抢疯了，一个星期不到就卖出了60套！
为什么公寓这么受
1、交通一定要方便，必须要有地铁！住公寓的人，最看重的就是方便，特别是交通方便。九龙湖地铁口公寓紧靠着3号线东大九龙湖站，1站换乘5号线诚信大道站，到砂之船、百家湖都非常近。
2、最好是现房，所见即所得，别听什么规划！之前禄口公寓就出过一次事情，就是因为不是现房，不确定性很高。九龙湖地铁口公寓目前在卖的是2号楼，总高20层，已经交付，都是现房，交钱就拿房，没有任何资金风险，完全所见即所得。
3、一定要有产业，要有人，没人谁租房子呢？九龙湖地铁口公寓周围有南瑞、甲骨文、福特、大众、马自达、阿里巴巴等100多家智能电网企业，企业带来的是人，上班族多的地方，租房需求必然旺盛。另外，东南大学就在对面，大学生消费能力强，有钱的大学生比比皆是，不少不想住宿舍的学生选择在外面租公寓。
4、最好挑高，双钥匙，可以租两户，赚更多钱！买一层得两层，很适合投资的产品。九龙湖地铁口公寓是毛坯交付，如果是自己住就做成上下两层，合理安排功能区；如果是出租，完全可以是上下两间，互不干扰。
现在南京投资机会很少，新盘价格也贵。所以最近南京公寓火爆了，因为公寓总价低，租金稳定，投资回报高。甚至有富人给孩子买公寓，让他们有躺平的机会。
如果你也感兴趣，赶紧加入购买行列吧！这个九龙湖地铁口公寓非常便宜，自住和出租都很方便。而且江宁的房子非常好租，同样面积比河西南、江心洲租金高多了。不要错过这个投资机会！
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