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近年来，南京人居森林板块的房价经历了起伏。曾一度逼近4万/㎡的新房价格，如今又跌回到2万多/㎡。甚至有些楼盘的房价还没有地价高，开发商纯亏本卖房。去年，人居森林的G41地块被退地，楼面地价也无法卖到之前的毛坯限价。
然而，最近人居森林板块进行了规划调整，将之前的G41地块的容积率从2.8降低到了1.5，成为该区域首块低密住宅地块。官方给出的调整理由是顺应市场变化，提升住宅品质。这一调整表明板块已经启动自救模式，主动适应市场变化。
人居森林板块位于河西一路与河西南之间，与河西南只隔一条秦淮新河。板块规划了4条地铁、一中教育资源等，同时享受河西南的生活配套。近年来，河西南的房价也传出了利好消息，如河西南华侨城欢乐滨江、正荣中心项目的进展。
此外，人居森林板块的规划还包括了教育用地和商业用地的建设，以提升居住品质。然而，板块的配套建设进展较慢，加上楼市调整的影响，房价出现明显的下跌。
不过，随着人居森林板块的规划调整和容积率调降，未来可能会有更多的低密住宅地块入市。这对开发商来说是一大利好，也为该板块的发展带来了新的机遇。同时，周边的河西南地区也在不断推进项目建设，为人居森林板块的发展提供了更多的支持。
南京人居森林板块的调整规划和容积率调降受到了关注。未来，随着低密住宅地块的入市和周边地区的发展，该板块有望迎来新的发展机遇。
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