南京河西发展面临压力，亟需突破

南京河西近年来面临着发展的压力，尤其在楼市方面，房价整体跌幅辣眼睛，河西的二手房跌幅高达39.1%，建邺区也被南部新城超越。河西作为南京楼市的第一区，面临着“追兵渐近，标兵渐远”的局面。

为了扭转这一局面，河西南推出了中央科创区，旨在激活鱼嘴片区。该片区的购买力被南部新城等地蚕食，需要通过引入新的产业来提振信心。同时，河西南的万象汇即将开业，商业布局问题也将得到解决。

另外，江心洲计划建设独立过江通道，以拉升其价值。过江通道的建设对于江心洲来说是一个重大利好，它将与江北隔离，同时也方便居民前往河西大街。这将大大提升江心洲的价值。

河西发展面临的困难不容忽视，需要加快突破，发挥优势，带头作用。河西南的中央科创区和江心洲的过江通道将成为突破口，带动河西的发展。河西作为南京楼市的优等生，不能袖手旁观，而是要积极应对挑战，实现更好的发展。

• 南京河西
• 房价下跌
• 新房销量
• 中央科创区
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