南京房地产市场企稳向好，供销回升

南京房地产市场自11月以来呈现出企稳向好的趋势，供销连续双月回升，显示出市场发展稳健的态势。商品房项目上市连续2个月环比增长，部分高品质项目持续加推，库存去化周期也在继续缩短。

截至12月23日，全市商品住宅库存面积连续第11个月回落，去化周期较上月末缩短1.12个月。商品住宅认购规模连续2个月环比增长，市民购房信心提升。部分项目开盘月内去化率超过9成，14个项目单月认购超过50套。

12月商品房网签销售面积环比增长4.3%，其中商品住宅环比增长1.3%。成交价格逐步企稳，项目折扣力度收窄，新建住宅销售价格环比上涨0.1%。

二手房交易市场也持续向好，11月、12月全市二手房网签成交面积环比增长，备案面积环比增长明显。从小区活跃度和价格来看，部分小区成交量较高，二手住宅价格逐步企稳，挂牌成交逐渐合理化。

南京房地产市场供销回升，企稳向好的态势明显。市民购房信心提升，二手房交易市场也持续向好。预计未来市场将保持稳定发展。

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