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新玄武宝龙城二期交付，房价稳定抗跌
近日，南京新玄武宝龙城二期正式交付，一批业主喜拿房。二手房最高挂牌价已超过5.2万/㎡，可见业主心理预期。玄武宝龙城共规划11栋住宅，分为B、D两个地块打造，其中B地块规划3栋24-26层高层，D地块规划8栋17-18层小高层。2021年，玄武宝龙城四开四捷，综合中签率低至7.3%，D区一期房源已在去年年底交付。如今B地块二期房源正式交付，品质可圈可点。
优质配套促使房价稳定
新玄武板块的房价稳定抗跌，背后最重要的原因是拥有相对健康的供求关系。新玄武作为南京核心板块之一，辐射的不止是玄武的原住民，还有城中、城北的改善客群，需求量很大。而新房却极其有限，在最后一块宅地——招商局中心臻境出让后，新玄武已经没有宅地了。目前的次新房也仅有中海玄武公馆、星河天赋、星河国际、玄武映园，以及还没有成交的宝龙城、紫金悦峯，复地明日之城、招商局中心臻境两盘还未流入二手房市场。对比其他板块十几个甚至更多二手房竞争的局面，新玄武的竞争要小很多。
良好配套助力新玄武发展
新玄武拥有优质的交通、教育和商业配套，为房价的稳定提供了支撑。玄武宝龙城周边承接“四纵三横”的路网格局，毗邻南京火车站、红山客运站两大交通枢纽，同时接驳城市主动脉的1/3号线，联动6/9号线双轨，周围4线地铁环绕。此外，新玄武还汇集了东南大学、南京航天航空大学、南京理工大学、南京农业大学等一批优质教育资源，以及玄武湖公园、紫金山等城市资源。商业上，宝龙城自身规划时尚购物中心，周围还有常发广场、万谷慧、星河cococity等多个商业体。这些优质配套助力了新玄武的发展，也使得房价稳定抗跌。
新玄武作为南京核心板块之一，未来发展潜力巨大。目前，新玄武已进入全面兑现期，投资近13亿的区域黄金中轴“大壮观路”工程正在全速前进。此外，招商花园城商业部分已经全面竣工，预计明年5月开业。新玄武的地理位置优越，交通、教育和商业配套完善，加上稳定的房价，使得新玄武成为南京房产市场的热门板块。
- 南京新玄武宝龙城二期交付
- 房价稳定抗跌
- 供求关系健康
- 交通教育商业配套优质
- 发展潜力
