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房屋概况
位于南京鼓楼区龙湖春江紫宸的这套房子位于15楼，总高23层，产权面积为91.62㎡，总价为308万，单价为33617元/㎡。房主一直未自住，直接将房屋出租。
区位与配套
龙湖春江紫宸小区位于鼓楼滨江，紧靠滨江风光带，周边还有绣球公园、八字山公园等，生态环境优美。距离在建的5号线静海寺站仅100多米，预计明年通车。
房屋格局
这套房子是92㎡的三房一卫户型，其中两个卧室朝南，采光良好。房屋需要重新装修，买家可以根据自己的需求进行装修设计。
交通配套
该小区紧靠在建的地铁5号线静海寺站，交通便利。周边还有大观天地商业中心，距离约700米。
教育配套
附近有南京市天妃宫小学、南京市第十二中学等优质教育资源，为孩子的教育提供了便利。
购房费用
房主报价为净得价，买房人需要支付约4.6万元的税费，包括1.5%的契税。
购房贷款
根据房主报价，首付约为93万，按照基准利率LPR-80点（即3.15%），贷款30年计算，月供约为9265元。
房产经纪人服务
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以上是对南京鼓楼区龙湖春江紫宸15楼三房一卫的详细介绍，希望能为购房者提供参考。
- 南京鼓楼区
- 龙湖春江紫宸
- 15楼
- 三房一卫
- 总价308万
