南京房贷利率再创新低，二套房3.05%

来源：吉屋 2024-07-09 10:24:00

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南京房贷利率再创新低

南京再次引领房贷利率下调潮流，最新消息显示，南京二套房贷利率已降至3.05%，与首套房贷利率持平，创下历史新低。此前，南京二套房贷利率最低为4.25%（LPR+30BP），随着取消房贷利率下限，二套房贷利率降至3.25%（LPR-70BP）。令人惊讶的是，仅仅一个月后，二套房贷利率再次下调至3.05%。对于计划购买二套房的客户来说，这无疑是一个省钱的好消息。

苏州房贷利率紧随其后

作为江苏省会，南京在这轮救市周期中一直走在前列，其房贷利率的调整也为其他城市提供了参考。苏州作为南京的邻近城市，大概率也会跟随南京的步伐。目前，苏州的房贷利率分为三大梯队：不少主流银行首套房贷利率可做到3.1%，如工行、交行等；部分银行首套房贷利率能做到3.05%，如广发、兴业等；而汇丰银行甚至能做到3.0%，但对客户资质要求较高。随着南京房贷利率的进一步下调，苏州等城市的房贷利率也有望继续下降。

房贷利率或将进入“2字头”时代

按照当前的趋势来看，下半年房贷利率进入“2字头”指日可待。南京此次大幅下调二套房贷利率，显示出政府在房地产市场调控方面的积极态度。对于购房者来说，低利率意味着购房成本的降低，进一步刺激了购房需求。未来，随着更多城市跟进，房贷利率有望进一步下调，为购房者带来更多利好。

南京此次房贷利率的调整，不仅为购房者带来了实实在在的优惠，也为其他城市提供了参考和借鉴。随着市场的变化，房贷利率的进一步下调将成为大势所趋。购房者可以密切关注各地房贷利率的变化，选择最合适的时机进行购房。