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南京市发布了2024年6月的商品住房退房房源公示，共有20套房源可供选择。此次公示的房源分布在主城区和新六区，其中主城区有11套，新六区有9套。具体房源包括河西丹若园、中宁府、大校场金地大成雅境、新玄武的招商局中心臻境等。
主城区房源详情
主城区的11套房源分别位于玄武区、秦淮区、建邺区、栖霞区和雨花台区。玄武区有1套，秦淮区有4套，建邺区有2套，栖霞区有3套，雨花台区有1套。这些房源涵盖了不同的户型和面积，满足了不同购房者的需求。
例如，河西丹若园的房源位于建邺区，是一个备受关注。
新六区房源详情
新六区的9套房源分别位于江宁区、浦口区和六合区。江宁区有2套，浦口区有5套，六合区有2套。这些房源主要集中在新兴发展区域，具有较高的投资潜力。
江宁区的房源包括一些新建的小区，环境优美，适合居住。浦口区的房源则多位于地铁沿线，交通便利，适合上班族。六合区的房源则以大面积的住宅为主，适合家庭居住。
摇号流程和
此次退房房源的摇号将于本月28日下午3点在南京公证处举行，公众可以通过南京公证处网站（www.njnotary.cn）或
根据南京市商品住房退房认购摇号的若干规定，交易双方完成《南京市商品房预售合同》预售登记、预告登记后，需解除《预售合同》办理退房的，所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整，但不得超过原合同成交价格。
退出的房源信息由开发企业于每月15日12：00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门，每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产网站（www.njhouse.com.cn）上进行公示。
认购流程和要求
认购人按照网上公示的商品住房退房信息，经与售房单位
如认购人放弃认购的，须在当月26日12：00点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后认购人如不能履行约定的，将自行承担违约责任。
网上公示的退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。凡违反本规定的，将对该房源进行限制，一年内不得销售。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。
每套上网退房
摇号中签人在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人，如摇号中签的认购人放弃认购，则根据开发企业和当事人签订的退房认购协议规定，开发企业有权没收认购保证金，被放弃认购的房屋由开发企业自行销售。
开发企业在退房摇号结束后5个工作日内，为中签的认购人提供相关公共文书，在10个工作日内与中签的认购人签订《预售合同》，中签者交纳的认购保证金转为购房款；未中签者交纳的认购金开发企业应在5个工作日内退款。
公共费用按南京市公共服务收费标准收取，由开发企业承担。在同一预售许可证范围内，且尚未办理商品房首次登记的，购房人申请换房，换出的房源可不参加摇号，由开发企业自行销售。
参加退房摇号的房源，一次摇号无人认购，房源为期房的，由开发企业自行预售；房源为现房的，由开发企业办理产权登记后自行现售。
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