南京知名豪宅阳光城檀境实景曝光

阳光城檀境月底交付期 刚刚我拍下项目实景

阳光城檀境位于百家湖湖东板块，南侧就是万豪酒店、江宁美术馆，一路之隔就是百家湖、地段相当好。 2020年9月24日，阳光城拿下这块地，整个项目打造集高端大平层、湖景公寓、甲写办公、主题商业街为一体的城市生活体。 2021年9月，住宅部分檀境开盘，推出建面约142、175、195、275㎡户型，精装约4万元/㎡，报名需验资297万，首付6成起，共吸引了387组人报名要买148套房，开盘2小时就全部卖完，很抢手。 2022年2月18日，阳光城公告，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，公司未能在豁免期内支付需支付的境外债券利息，合计2726.25万美元，宣告暴雷。 按照合同约定，阳光城檀境将在本月30日交付，现在距离交付还有10天左右，本周四我现场拍下项目实景。 住宅部分一共3栋楼，100多套房。目前外立面已经全部完成。 南面，西面整面玻璃幕墙，非常亮眼，很有品质感。 弧形玻璃窗，加上以水波纹为灵感的白色线条，设计感十足，辨识度很高。 西侧业主可以直面百家湖的湖景。 看到一位网友拍的檀境，是从百家湖角度来拍的，很亮眼。 再看项目绿化。 绿化不是阳光城檀境的强项，毕竟小区很小。目前项目三栋楼中央的景观已经完成。内部还有不少工人在忙碌。 南侧两栋楼之前的绿化，目前还在做。 今年1月份，开发商在披露的内部实景。 有网友看了业主分享的实景图片，对项目很心动。也有业主说项目可能会延期交付。 目前距离项目交付还有10天不到，希望业主能如期拿到房。不过看外部进度，应该大差不差。

售楼处大门紧锁 商办、公寓疑似停工

除了住宅部分，项目商业、办公和公寓进展也备受关注。 周四在项目现场，发现在售楼处大门紧锁。 门口长了不少杂草。 商业、公寓和办公进展与一年前相比，基本没有进展，且目前塔吊已经撤走。 2024年4月18日拍摄↓ 2023年4月2日拍摄↓ 据了解，阳光城综合体项目原由香港宁阳、阳光城、南京城铁3家企业共同开发，其中香港宁阳占股80%，阳光城、南京城铁分别占股10%。 去年5月，传出阳光城已经退出阳光国际中心的开发，由香港宁阳接手，原本关闭的售楼处重新开放，当时新的销售团队已经入驻，准备卖酒店式公寓，建筑面积约45、60、90㎡，精装单价约2.2万/㎡。 但没过多久，项目售楼处再次关闭，据说目前正在寻找接盘方。具体情况不得而知，我们也持续关注。 百家湖这块地位置非常优越，是百家湖核心地段非常稀缺的土地，希望能被好好管理。

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