金基雅玥怎么样，性价比高吗？雨花核心精装住宅

来源：吉屋 2024-04-29 09:05:16

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楼盘基础信息

金基雅玥坐落于雨花台区圣玻路和美景路交汇处，地理位置优越。项目占地面积43973平米，建筑面积达174456平米，共规划9栋楼，1052户。容积率为2.80，绿化率为30.00%，提供车位配比1:1.23。物业由金基物业负责，物业费为2.60元/平米/月。产权年限为70年。

楼盘价格分析

金基雅玥的楼盘价格为32972元/平米，相较于区域房价31692元/平米和城市房价28131元/平米，价格略高。但考虑到项目的地理位置、规划设计、景观特色等因素，这一价格仍具有竞争力。

优缺点分析

优点：

1. 地理位置优越：金基雅玥位于雨花台区核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。

2. 规划设计出色：项目由知名开发商打造，规划设计团队经验丰富，建筑风格独特。

3. 景观特色鲜明：北京顺景园林打造的纯公园式居住体验，营造金基32° ALIVE+未来极致社区，人与自然和谐共生。

4. 户型多样：提供多种户型选择，满足不同家庭需求。

缺点：

1. 价格略高：相较于区域和城市房价，金基雅玥的价格略高，可能让部分购房者犹豫。

2. 容积率偏高：2.80的容积率相对较高，可能影响居住舒适度。

用户点评

用户1：金基雅玥的地理位置真的很棒，周边配套设施齐全，生活非常便利。而且项目的规划设计也很出色，我很喜欢这里的建筑风格。

用户2：我是金基物业的老客户了，对他们的服务一直很满意。这次选择金基雅玥也是看中了他们的物业服务和品质保障。

用户3：虽然价格稍高，但考虑到金基雅玥的地理位置、景观特色和户型设计等因素，我认为这个价格还是值得的。期待交房后入住新家！

金基雅玥作为南京雨花台区的一处精装住宅项目，在地理位置、规划设计、景观特色等方面均表现出色。虽然价格略高且容积率偏高，但仍吸引了众多购房者的关注。对于注重居住品质和舒适度的购房者来说，金基雅玥无疑是一个值得考虑的选择。

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