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房地产领域的未来发展如何？观察南京就能得到答案。到了2024年，南京迎来了一批新的房产项目，为购房者提供了更多选择。这些新的南京楼盘确实令人值得关注。
据吉屋网数据显示，南京的新房比较丰富，总楼盘数量为1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。
对于有购房需求的人来说，选择相对较多。从区域分布来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等多个区域。每个区域的房源都具有独特特色，购房者可根据个人喜好做出选择。
楼盘推荐1：龙湖滨江上城
区域名：江宁
参考价格：17900元/㎡
交房时间：2024-01-01
装修状况：精装修
项目详解：
龙湖滨江上城自带了4.1万㎡的商业综合体旗舰，分布于项目的1-3层。汇聚生活超市、特色餐饮、夜市街、零售、美妆珠宝、娱乐休闲、大餐饮、宴会厅等多元化业态，颇具网红打卡属性，而公寓业主只要下个楼就能拥有，方便程度可想而知。而未来在租赁市场上，自带商业配套也是个加分项。
同时它所在的龙湖水晶郦城，整体占地面积9.3万方，总建面约46万方，将打造成一座城市级综合体项目，包含12栋精装品质住宅、4栋酒店式公寓，4.1万方商业街区，是龙湖集团在滨江新城打造的第一座综合体项目。
楼盘推荐2：晴樾府
区域名：浦口
参考价格：39011元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
【交通级-四轨一隧，醇熟配套】值得期待未来江北核中核4、11、13、15号线4大轨道交通交汇，形成真正意义上的TOD枢纽中心。区域内大型城市基建贯通南北，依托24条过江通道、7条轨道交通、5条城际轨道，辐射范围囊括江南主城；地铁：4号线中央商务区站（500米），11号商务东街站（50米）临近扬子江隧道口 ，自驾交通可快速通达全城。
【教育级-国际教育，文脉中枢】项目附近规划有教育用地，规划幼小初高教育用地，育英二外小学（一中集团），南京一中高中（本部），鼓楼幼儿园，托马斯国际学校等。
【康养级-国际医疗，顶尖配套】南京鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院等医疗资源为居者的健康保驾护航。
【繁华级-商圈之核，城市中心】华润万象汇40万㎡（距离200米）；江北地下城480万㎡（距离300米）南京第一高楼（距离300米）
项目【地段是共享的，社区品质才是专享的，真正决定生活质量的是社区品质】晴樾府项目将建设6栋住宅。住宅层高为 24-31 层，1 号楼为 24 层，2 号楼为 23 层，3-6 号楼为 31 层。总建筑面积约12.3万方，其中地上建筑面积约9.3万方，地下建筑面积约3万方。江核首个微度主题社区，城市中坚力量的都市中心品质居住代表作品。社区配置泛会所，地上戏水乐园、城市会客厅、儿童主题乐园、青年球类健身竞技区，满足全龄段居家生活、社交需求。
楼盘推荐3：金沙一品
区域名：浦口
参考价格：30363元/㎡
交房时间：2024-07-31
装修状况：精装修
项目详解：
前身为顶山G88地块，规划为住宅地、商住及商办综合用地，预计在B地块打造酒店、商业及相关配套，占地约7万㎡，这也是目前珍珠泉周边仅有的商业体，可满足社区居民生活需求，生活较为便利。
在地铁4号线二期珍珠泉站上盖，预计于2024年年底建成，与华昌一品交付时间符合，4号线通车后可到达江北核心区、龙江路以及南京市中心鼓楼区等，较为便捷，同时社区东邻江北快速路、扬子江隧道，自驾出行也很便捷。
目前华昌金沙一品的户型面积皆已曝光，主要户型段为79-135㎡，项目毛坯限价2.8w/㎡，全装限价3w/㎡，据透露，装修升级包预计在2000-3000元/㎡。
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