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首先，必须着重强调：先验再收，先验再收，先验再收。重要的事情说三遍。法律规定，业主收房之前，如果出现房屋质量问题，由开发商负责维修，一旦收房就代表认可房屋质量，之后出现的房屋问题，由业主承担。其次，准备工作要充分，验房要从细节入手。新房验收有哪些注意事项？2024南京新房推荐！
新房验收有哪些注意事项？
首先，记录三表。拍照记录数值，以便于开工时与施工队对接。其次，测量水质。使用水质测试笔来检测水质并记录数值。第三，检查下水及排污。只需要一个小水桶，将水灌入管道中，检查地漏、下水和排污管是否通畅即可。第四，检测原有窗户。检查窗户的密闭性、上锁情况、导轨移动、中空玻璃胶条是否老化脱落 或漏气等。第五，检查安防及门禁。确保安防报警器和门禁系统正常运作，并且是否需要装修时移动位置。第六，检查墙面空鼓。检查墙面和地面是否有空鼓情况，如果水泥基层有空鼓，那么后期面层也会空鼓，导致后期装修容易掉落。第七，检查墙地平整度。使用靠尺、角尺等工具来检查墙角垂直度和墙地平整度。第八，检查设备。如果购买的设备是中央空调、空气能热水器、新风等，需要检查设备是否完好无损，并拍照记录排管走向，以便后期施工时保护设备。
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