南京近期房价怎么样？南京在售热盘有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2023-11-27 15:20:51

南京楼市限购放开以后，南京房价依旧是没有上涨的迹象，反而还是在下跌。在过去的一个月里面，南京楼市的核心板块，也就是河西的奥体板块房价从5万跌至了4.9万，而奥体南板块房价也从4.5万跌至了4.4万，连旁边本来房价就不高的油坊桥房价都从2.2万跌至2.1万。南京近期房价怎么样？南京在售热盘有哪些？以下是详细分析。

南京近期房价怎么样？

南京近期房价新房价格环比下跌0.70%，二手房价格环比下跌1.10%。南京新房销售价格最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。南京二手房住宅价格最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。南京楼市限购放开以后，南京房价依旧是没有上涨的迹象，反而还是在下跌。南京楼市在之前限购放开的时候，的确还是起到了一定的效果，南京楼市的成交量短期的增加了，后来进入到了10月份以后，南京楼市的成交量就开始下滑了，南京的新房也是同样的情况。

南京在售热盘有哪些？

南京在售热盘有铂萃云湾、华侨城翡翠天域、长江悦府、伟星长江之歌、建发璞云等。没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。

铂萃云湾位于南京当下最热门的两个板块中心——南站和百家湖。南京南站是亚洲第一大站，每天承担着10万+客流量的集散转换功能。同时作为南京重要的交通枢纽，4条地铁线路、各种快速路、高架路汇集于此，通达全城。百家湖是江宁的商业中心，也是媲美新街口的繁华商圈。这里，汇聚景枫KINGMO、百家湖1912、金鹰、21世纪太阳城等多个大型商业综合体。

象屿华发铂萃云湾

江宁 | 江宁南京百家湖明城大道与秦淮路交汇处41959元/平米

地铁沿线景观居所配套成熟

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长江悦府位于鼓楼幕府创新区，拥有丰富的商业、教育和医疗资源。交通方面，项目周边有中央路、幕府东路、和燕路过江隧道等交通要道，临近地铁3号线五塘广场站以及在建的地铁7号线幕府山站。商业方面，项目紧邻中央门、湖南路和新街口三大商圈，并且周边还有绿地缤纷广场以及正在建设中的宝龙天地等商业设施。教育方面，项目附近有拉萨路小学教育集团幕府分校和29中幕府山分校，以及计划于2024年建设的长江悦府施教学校。医疗方面，项目周边有多家三甲医院和其他医疗机构。

长江悦府

鼓楼 | 鼓楼幕府山街道五佰村路东西两侧地块,东至幕府花园小区，南至格林东苑等小区42244元/平米

户型3-4室 | 建面110-168㎡

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