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保利和光晨樾位于鼓楼核心区，新模范马路和南瑞路交汇处，距离1号线西模范马路不到1公里的距离，而且周边还有2条地铁线路5号线和7号线都在建设，未来周边多条地铁线路环绕，交通非常便利。
此外，项目在南京邮电大学和南京工业大学附近，学术氛围浓厚;而且项目还靠近玄武湖和湖南路商圈，紫峰大厦、吾悦广场、苏宁环球、凯瑟琳广场等商业体环绕周边，生活所需一应俱全。
项目仅有315套房源，由2栋16层的小高层组成，1梯2户，精装修交付。此次项目售罄后再无房源可售，项目稀缺性不言而喻。
项目此次推出的房源户型比较多，户型共有69、109、114、124、128、131平米6种，其中，69平米为两房，109和114平米为三房，124平米为3+1房，128平米为三房，131平米为四房。
69㎡的新房项目在主城还是比较少见的，总价相对而言也不是很高，热度非常高。
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