奥体建设丹若秦淮

• 2026-07-11
  在售

  # 奥体建设丹若秦淮最新动态 项目已取得 1、2 号楼销许，首批低密洋房小高层房源正式推出，主打 129-168㎡四代改善户型。 打造主城低密河景住区，近秦淮河与七桥瓮湿地公园，临近地铁 5 号线站点，周边老城商业、教育、医疗配套齐全。 售楼处实景展示区对外开放，看房可提前预约；项目推出国企置业保障，包含七天无理由退房、保价补差政策并写入购房相关协议。 整体规划 8 栋洋房搭配 2 栋小高层，现
• 2026-06-12
  热销

  丹若秦淮｜南部新城芯・1.6 容积率・8 栋洋房 + 2 栋小高层・四代宅

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 10:24:06

  亮点 地段与生态稀缺：主城秦淮、秦淮河畔，近七桥瓮湿地公园，双地铁，兼得主城烟火与南部新城利好。 低密 + 四代宅：容积率 1.6，洋房 + 小高，户户带露台，铝板玻璃立面，颜值与得房率突出。 国企保障强：南京本土国企开发，推出保价补差、无理由退房等合同化兜底承诺，交付与物业更稳。 精装与科技：地源热泵系统，公区与室内用料扎实，定位高端改善。 短板 社区体量小：仅 10 栋楼，内部配套有限。 噪音影响：临近主干道与地铁，低楼层易受干扰。 竞争与周期：南部新城竞品多，部分配套尚在建设，成熟度待提升。 总结 适合看重主城低密、河景生态、国企安全感的改善自住；介意噪音、依赖现成大型社区配套的需谨慎。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 14:58:03

  秦淮主城秦淮河畔，奥体建设（国企），2026 年 4 月首开，低密四代宅。 8 栋 6-9 层洋房 + 2 栋 17 层小高层，容积率 1.6、绿化率 30%，南低北高布局。 主力 **129-168㎡** 纯改善，户户露台空中庭院，户型通透。 铝板 + 大面积玻璃幕墙，地源热泵科技精装，知名团队设计园林。 近七桥瓮湿地公园，双地铁，主城烟火与南部新城红利兼具。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 15:07:33

  低密稀缺：容积率1.6，8 栋 6-9F 洋房 + 2 栋 17F 小高，南低北高布局。 河景生态：北临秦淮河，东靠七桥瓮湿地公园，景观资源优。 四代宅产品：户户赠露台（空中花园），铝板 + 大玻璃立面，颜值高。 户型改善：**129-168㎡** 三至四房，尺度舒适、通透感强。 区位便利：近5 号线七桥瓮站，衔接老城南与南部新城，配套成熟。 品牌国企：奥体建设（国企），“丹系” 高端线，交付与品质较稳。

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  139****2509

  2026-04-17 16:57:06

  交通配套好： 地铁：距 5 号线七桥瓮站约 400 米，5/8 号线（规划）石门坎站约 550 米 道路：国际路、红花路、应天大街高架，快速通达全城

• 问 奥体建设丹若秦淮周边配套环境怎么样
  答

  奥体建设丹若秦淮周边配套详情可致电4007638577转043452了解

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• 问 丹若秦淮这个板块未来发展怎么样？
  答

  坐拥文化地标与主城稀缺土地资源，自住舒适度高，保值能力突出，适合中长期持有，整体发展后劲充足。

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• 问 南京奥体建设丹若秦淮值得买吗？
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  竞争激烈 + 体量不大 + 近线噪音，短板明显。南部新城新盘密集，竞品多、去化压力大。仅 10 栋住宅，社区规模小，配套有限。近地铁与主干道，低楼层或有噪音；属改善定位，总价门槛不低，受众面窄。

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