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为了更好的调节房地产市场，很多地区现在都实行比较严格的限购政策。那么，2023年南京限购最新政策是什么呢？
南京限购政策最新2023
从2022年4月开始，南京陆续放开限购政策。最先接触限购的是高淳、溧水、六合，随后江宁、栖霞、江北新区等。而在2022年5月30日，南京仅存的限购区域包括:鼓楼、玄武、秦淮、建邺四区。直到12月，南京再次扩大限购范围，包括幕府创新区、新玄武、南部新城、江心洲。
截至到目前，南京限购区域已经算是比较少了，仅包括:河西、鼓楼除幕府创新区以外的老城、鼓楼滨江、玄武老城、秦淮老城。
南京非限购区域的重点
1.在非限购区域购买的房子是不计入家庭房产套数的。
2.在非限购区买房，不限套数，但是限贷，也就是不能贷款或者贷款比较低。
3.南京户籍人士在非限购区域落户的直接买房,但是外地户籍需开购房证明。
南京限购区域的重点
1.南京户籍的单身人士，已经在限购区拥有1套房，则不得在限购区域再次买房。
2.南京户籍的一孩家庭，已经在限购区拥有2套房，则不得在限购区域再次买房。
3.南京户籍的二孩或者三孩家庭，已经在限购区拥有2套房，还可以在限购区域再买1套房。
上述3类如果家中有60岁及以上成员，则可以在限购区增购1套住房。
限购政策的主要意义
根据中国的房地产调控政策原则，遵循的是对市场干扰最小、符合产业发展规律、有利于长期稳定发展的体制政策。为此，中心城市在加强住房保障的同时，要对商品房实行长期限购，彻底遏制投机和过度投资，取消部分已有的非市场调控措施，确保行业发展良好、长治久安。
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