南京房价最新消息：最近有没有上涨？

来源：吉屋网发布时间：2023-06-14 15:31:02

导读：南京作为作你像悠久的城市和一些新建设的城市相比，其实老城区的房子更受欢迎，二手房的房价反而会比新房要高一些。那么，南京房价最新消息是什么？南京房二手房市场再怎么样？

南京作为作你像悠久的城市和一些新建设的城市相比，其实老城区的房子更受欢迎，二手房的房价反而会比新房要高一些。那么，南京房价最新消息是什么？南京房二手房市场再怎么样？

南京房价最新消息

1.2023年04月房价26714元/㎡，月环比上升0.46%

2.2023年03月房价26591元/㎡，月环比上升2.92%

3.2023年02月房价25836元/㎡，月环比上升2.5%

4.2023年01月房价25205元/㎡，月环比下降0.49%

2023年4月份，南京市的房价已经达到26.000元/㎡以上的水平。从2022年1月份开始，南京市的房价就在稳步增长，虽然每个月的增长幅度都没有超过3%，但是进入2023年，上涨趋势非常明显。2022年的时候，每个月的涨幅均未超过2%，但是2023年二三月份的涨幅均接近3%。随着经济形势的好转、正常生活秩序的恢复，购房者将增多，南京市房价有可能迎来大幅度上涨的局面，因此应该早下手。

南京房二手房市场

南京房二手房降温。南京市的房地产从业者普遍认为，南京市的房价上涨趋势已不可阻挡，升温的速度比较快。2023年4月份的时候，交易成功率非常高，平均每日成交的新房和二手房数量都达到数百套，例如4月10日仅二手房就成交了520套，4月份第1个星期二手房交易量为2230套。

不过相对于新建商品房，二手房的成交数量呈微弱下调趋势，报价也呈下降趋势。总的来说，近期南京房地产市场的特点为：新建商品房在升温，二手房在降温，不过房屋均价呈上涨趋势，所以如果资金实力有限，在南京市购房可以优选二手房。

不同的区域，房价的变化和房屋的成交量都有所不同。南京市江宁区和浦口区的成交量比较高，房价升幅较快。六合区房价降幅和成交数量呈下滑趋势，栖霞区和雨花台区相对能好一些。

以上就是关于南京房价最新消息的内容，希望能够帮助到大家。