南京二手房成交量大涨103%，预计9月份成交量下滑20%
南京二手房市场在9月最后一周出现了大幅度的成交量增长，环比上涨103%。这主要是受到中秋和国庆假期的影响，许多人想在国庆前完成过户。预计整个9月份的成交量将下滑20%。成交均价环比上涨1.4%，建邺区、鼓楼区和秦淮区成交均价最高。此外，60-90平米的房源成交量最多，200万以内的刚需房成交占比最高。
2024-10-18存量房利率调整问答，买房最佳窗口已开启
根据多家银行发布的存量房利率调整细则，存量房贷利率将统一调整至LPR-30BP，首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可进行批量调整。此次调整预计能够降低房贷利率约0.5个百分点，为购房提供了最佳窗口期。
2024-10-17南京北站片区启动开发，江北土地放量
南京北站片区的土地开始启动开发，江北新区挂牌了4幅涉宅地块，总用地面积约18.71万方。这些地块将于10月30日开始网上限时竞价。其中，靠近北站的两块地楼面价格较低，给钱就卖。虽然距离高速、高架、铁路较近，但价格相对温和。南京买房，找楼市科学家主编。
2024-10-17南京核心资产扬子保利江韵瑧悦火爆认筹，稀缺产品引发抢购潮
南京楼市情绪波动，买房人担心市场翻转，纷纷抢购稀缺的核心资产。江北核中核的纯新盘扬子保利江韵瑧悦刚刚拿到销许，售楼处还未公开就已经满员认筹，其中2#低密洋房产品认筹比例高达4:1，中签率只有25%。这款洋房产品在南京市面上几乎无敌，加上产品设计和区域供应的稀缺属性，成为南京中产家庭的热门选择。
2024-10-17全国存量房贷下调至3.55%！9大银行发布具体细则
九大银行发布存量房利率调整细则，所有银行统一调整至LPR-30BP，首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调，商用房贷款不在此次调整范围内。具体调整细则包括贷款转换规则、利率调整后的节省金额等。
2024-10-17江北新区新增两幅科研、工业用地，取消小学、住宅用地规划
江北新区近期调整了地块规划，取消了原先的小学和住宅用地，新增了两幅科研和工业用地。这一举措有助于促进产业发展，减少住宅市场供给，同时也为高端制造业和科技创新提供了更多的空间。文章详细介绍了地块的位置和调整前后的规划情况，并分析了这一调整对房地产市场的影响。
2024-10-17南京桃园金茂府：100天清盘，引领南京楼市新速度
南京桃园金茂府以其独特的产品力和地段优势，在短短100天内创造了南京楼市的神话。从首次开盘就一小时售罄，到三次开盘全部售罄，桃园金茂府不断刷新销售纪录，成为南京楼市的热销项目。目前，桃园金茂府仅剩最后20席185㎡房源，即将进入收官倒计时。对于想要购买高品质改善房的买家来说，桃园金茂府是一个不可错过的机会。
2024-10-17江北首个第四代住宅项目销许！空中庭院、一线江景太绝了！
江北首个第四代住宅项目扬子保利江韵瑧悦领取销许，洋房6层，仅12套，143平户型，销许均价约41499元/平。该项目是江北核心区内首个纯洋房产品，拥有超大空中庭院，可打造成空中花园。项目位于江北超核心地段，一线滨江，毗邻扬子江国际会议中心和新金融中心。配套设施完善，拥有双会所和架空层泛会所。该项目的推出将颠覆江北楼市，提升居住品质。
2024-10-16楼市反扑超预期，成交大涨库存猛降
国庆假期过后，楼市反扑超出预期，成交量大涨，库存急剧减少。南京、广州、上海等一线城市成交数据创下新高，各地市场火爆蔓延。新政策的力度和持续性，以及官方媒体的正面报道，给市场带来了强大信心。买房人应抓住机会，趁着政策优惠和溢价空间，尽早购房。
2024-10-16江北首个第四代住宅项目销许，空中庭院、一线江景太绝了！
江北首个第四代住宅项目扬子保利江韵瑧悦拿到销许，洋房6层，仅12套，143平户型，均价约41499元/平。该项目是江北核心区内首个纯洋房产品，拥有超大空中庭院和一线江景。第四代住宅的优势在于产品属性的颠覆，将地面上别墅住宅的庭院概念融入到洋房、高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园。扬子保利江韵瑧悦项目位于江北核心区超核心地段，临近江江岸线，享有一线滨江江景。项目采用保利全新瑧悦系标准，
2024-10-16江北成功卖出3幅地，六合版新街口上新！
江北最近成功拍出3幅地块，全部底价成交。这些地块位于六合区域，多为低密宅地，标志着江北开启低密时代。其中，六合龙袍地块成交价为3亿元和3.49亿元，六合雄州地块成交价为4亿元。这些地块的位置优越，周边商业配套完善，是未来发展的重点区域。
2024-10-15南京学区房金三PK金九，涨跌如何？
本文通过对比南京不同学区房在金三和金九两个时间点的价格变化，分析了各个学区房的涨跌情况。通过对浦口、江宁、栖霞和雨花四个学区的案例分析，发现金三的价格普遍高于金九，涨幅较大。然而，这些学区并不属于南京的核心学区，明天我们将继续盘点建邺、秦淮、玄武、鼓楼四大核心区的学区房情况。
2024-10-15河西新城引爆南京楼市，首开卖出16亿！
河西新城成为南京高端购买力的虹吸点，引领南京楼市回暖。在今年的南京金秋房展会上，伟星长江之歌成交总金额超过5亿，中海江南玖序首开销售额近16亿。河西的发展离不开高能级的产业、高密度的配套、高品质的城建以及高素质的人群支撑。河西建邺区规划打造世界级活力人文江岸、国际一流金融商务区、国际数字经济总部集聚区、国际消费中心城市示范区、国际生态低碳建设样板区，成为具有全球影响力的世界级中央活力区。
2024-10-15南京楼市国庆狂欢，客户跑步入场！
今年国庆假期，南京楼市再度掀起购房热潮，新房认购和成交量均大幅增长。多家房企在7天内突破10亿销售额，甚至吸引了央视的报道。买家纷纷跑步进场，二手房市场议价空间收窄。南京楼市的火爆表现让人们对房地产市场的信心回升。
2024-10-15南京浦口区奠基华天南京集成电路先进封测产业基地二期项目
9月22日，华天南京集成电路先进封测产业基地二期项目在浦口区奠基，标志着南京集成电路产业发展迈出重要一步。华天集团是国内领先的集成电路封装测试企业，其投资扩大生产规模将进一步推动南京集成电路产业链的现代化水平。浦口区积极培育壮大集成电路产业集群，初步形成全产业链格局。华天南京集成电路先进封测产业基地二期项目将引进高端生产设备，建设具有国际先进水平的生产线，广泛应用于存储、射频、算力、AI等领域。
2024-10-14南京九月楼市数据出炉，新房交易大涨、二手交易小跌！
南京九月楼市数据显示，新房成交量大涨，环比增长41.8%，同比增长20%；而二手房成交量略有下降，环比降低11.9%。新房成交均价环比下降8.7%，二手房成交均价环比下降2.5%。建邺区、鼓楼区和秦淮区成交均价居前。成交周期方面，房东卖房的成交周期为189天，买房人买房的成交周期为60天。整体成交速度有所加快。成交热点商圈为东山镇、柳州东路、弘阳广场、月牙湖和铁心桥，成交前五的小区为明发滨江新城二
2024-10-14南京花港幸福城房价低至1万/㎡，首付二三十万即可购房
南京花港幸福城房价低至1万/㎡，一套87㎡小三房报价105万，首付二三十万即可购房。该小区地理位置优越，周边配套齐全，交通便利，是安置房社区，价格相对较低。感兴趣的购房者可考虑。
2024-10-14国庆南京楼市成交量暴涨，二手房市场火爆
根据最新数据显示，国庆期间南京新房成交量达到1300套左右，成交量明显攀升，市场回暖明显。此外，南京二手房市场也非常火爆，成交量大幅增加。多家楼盘在国庆期间推出优惠力度大的促销活动，吸引了大量购房者。不少城市的房主也开始涨价，撤房不卖。政策的力度和市场的积极信号表明，楼市回暖的趋势将持续。
2024-10-14南京地铁规划调整，13号线、S3东延线江宁段有望调整
根据最新消息，南京地铁规划调整，13号线、S3东延线江宁段有望进行线位优化和停车场调整。此外，5号线北段预计2025年4月通车，7号线中段已开始试运行。南京地铁网络将迎来新的扩张和完善。
2024-10-12央行降息，房贷利率再降，消费拉动楼市复苏
中国人民银行宣布将下调存款准备金率0.5个百分点，降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。房贷利率的降低将减少购房者的月供，拉动消费，促进楼市复苏。
2024-10-12
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