南京二手房成交量大涨103%，预计9月份成交量下滑20%

成交量大涨103%，预计9月份成交量下滑20%

根据最新数据显示，南京二手房市场在9月最后一周出现了大幅度的成交量增长，环比上涨103%。这一增长主要是受到中秋和国庆假期的影响。许多人希望在国庆前完成过户，因此在中秋假期期间无法过户的房源积攒了起来，加上国庆假期的“增量”，导致了上周成交量的大幅增长。

预计整个9月份的成交量将下滑20%，相比8月份的成交量，这是一个较大的降幅。不过，成交均价却环比上涨了1.4%。建邺区、鼓楼区和秦淮区的成交均价最高，分别为32993元/平、32802元/平和26394元/平。

刚需房成交占比最高

根据成交数据分析，上周成交的房源主要集中在60-90平米的面积段，占总成交量的39.7%。其次是90-120平米的房源，占比为24.2%。而在价格段上，100-200万以内的房源成交量最多，占比超过40%。此外，100万以内的房源成交占比也达到27.9%。

上周成交量的大幅增长主要是受到中秋和国庆假期的影响，许多人希望在国庆前完成过户。预计整个9月份的成交量将下滑20%，但成交均价却有所上涨。刚需房成交占比最高，特别是200万以内的房源。

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