南京南站周边公寓投资受追捧，金轮星际中心成热门选择
南京南站周边的公寓投资受到越来越多人的关注，其中金轮星际中心成为热门选择。一位投资者将南站住宅卖掉，用300多万买了7套金轮星际中心的公寓，并将其托管给酒店，每月租金达2.1万元。金轮星际中心的地段优势、综合体配套、高品质以及共享空间等五大优势吸引了众多投资者和自住购房者。
2024-06-09南京城中板块推出重磅新盘，中航科技城金宸熙苑火爆预售
南京城中板块近期推出了重磅新盘中航科技城·金宸熙苑，该项目仅有500套房源，预计非常抢手。尽管居住品质有所欠缺，但其醇熟的配套、便捷的交通和浓厚的生活氛围足以吸引众多买房人。同时，中航金城1号和中航科技城也表现强劲，成交价甚至超过了首开价一倍以上。中航科技城·金宸熙苑占地34万平方米，总建筑面积百万平方米，规划建设两条市政道路和各种商业、教育、娱乐等配套设施，将成为南京城市的新亮点。
2024-06-09南京特种气体生产中心项目开工，助力光电子产业发展
宝瀛（南京）气体有限责任公司投资的南京特种气体生产中心项目日前开工。该项目将建设南京市首个8000吨/年超高纯氨气（光电子级）生产中心，提升南京市和江北新区集成电路产业的科技水平和竞争能力。超高纯氨气在光电子领域有广泛应用，是半导体照明、集成电路、平板显示面板等光电子领域的重要原材料。此外，宝瀛气体还与新材料科技园签约了华东地区气体（氢能）储运中心项目，助力江北新区氢能产业的强链补链延链。
2024-06-09新玄武，南京的“一体双极”格局
新玄武是南京发展的重要板块，与新街口形成“一体双极”格局。新玄武通过大壮观路与新街口相连，实现了地缘上的亲近。同时，新玄武还通过TOD+POD模式重塑关系场，打造了一个集购物、娱乐、食宿、运动、社交等场景于一体的特色园区。此外，新玄武还聚集了十大产业载体和六大主导产业，释放着雄浑能量。在新玄武，跨境电商也得到了发展，为南京公司提供了全球舞台的机会。目前，新玄武的宝龙城正在打折中，价格便宜，是购房的
2024-06-09秦淮豪宅金基瞻月府公开底跃样板间，再次惊艳众人！
金基瞻月府公开了建面约172㎡底跃样板间和建面约220㎡底跃样板间，引起了广泛关注。该项目在大门、会所、景观、地库等方面都展现了金基的设计精髓，成为南京房地产市场的引领者。项目主大门采用手工锻造的紫铜大门，高6米、宽9米，气势恢宏。园林景观打造连续、浑然一体，观赏性更强。建筑设计上采用坡屋顶设计，屋顶是进口曼宁家深灰色陶瓦屋面，外立面采用进口葡米石材+仿铜铝板，呈现出雅奢气质。底跃样板间内部通透明
2024-06-09保利国贸璟上：南京顶级网红盘，燕子矶热度TOP1！
保利国贸璟上凭借超集配套、超能产品和超值性价比，在南京燕子矶板块迅速成为顶级网红盘。项目地处城北核心区，距离地铁站仅约100米，周边拥有丰富的商业配套和名校资源。项目产品力强大，豪门尺度、公园大境和千万级私享会所成为亮点。主打89-115㎡爆款户型，价格超值，受到市场热捧。目前9号楼即将加推，不容错过！
2024-06-09南京楼市库存高，但高性价比房源越来越少
南京楼市库存高达6.7万套，但实际上市面上有6万套是死库存，与市场无关。买房人关注的房子集中在十来个楼盘，其他楼盘无人问津。而买房人想要的高性价比房源越来越少，市场出现了房荒现象。本文给出了南京市面上几个值得关注的楼盘和价格区间。
2024-06-09江苏省下调个人住房贷款首付比例，南京楼市成交量突破5万套
中国人民银行江苏省分行宣布下调个人住房贷款首付比例，并取消个人住房贷款利率政策下限。这一政策为商业银行进一步下调房贷利率提供了空间。与此同时，南京楼市销售数据显示，新房+二手房成交量突破5万套，预计今年成交量有望达到或超过11万套左右。南京楼市的需求量显示出良好的流动性，市场回暖的迹象逐渐显现。
2024-06-08南京楼市回暖程度及分析
南京楼市回暖的程度和形式存在争议，根据5月份的销售数据可以看出，南京楼市呈现出分化和复杂的态势。不同板块、楼盘的情况各异，有的楼盘销售火爆，有的楼盘销售困难。可以将南京楼市分为四个档次，分别是没降价卖得还不错、房价下调销量大、房价调整力度不大但内心已崩溃、房价已经降了但效果有限。买房人在选择时需要根据自己的需求和预算来决定购买哪个档次的楼盘。
2024-06-08南京二套房贷利率突破下限，最低3.25%，达历史最低！
南京响应央行新政，迅速降低首付比例和房贷利率。首套房首付比例降至1.5成，二套房利率降至3.25%。这一举措将进一步刺激南京楼市，吸引更多购房者。南京的高杠杆率也反映了其作为热门城市的吸引力和市场活力。
2024-06-08南京雨花楼盘涨价，购房者面临选择困境
最近南京雨花地区的一些楼盘开始涨价，购房者面临选择困境。其中，软件谷的荷雨瑧悦是性价比较好的楼盘，但价格已经上涨了。其他楼盘如万科朗拾、璞云等也都涨价了。虽然南京楼市整体回暖的势头还不够强劲，但个别楼盘的热度上升，导致价格上涨。此外，南站、江宁、百家湖片区等地的楼盘也有机会受益于雨花地区购买力的外溢。然而，南京二手房市场仍在跌价，需要一段时间才能全面回暖。
2024-06-08南京解溪新城规划即将启动，成为下一个人居高地？
南京解溪新城规划即将启动，预计本年度完成前期规划，确定总体发展方向。解溪新城位于方山以南，拥有美好的规划蓝图，将形成复合活力街区和特色功能节点。此外，解溪新城还将受益于地铁13号线的辐射和周边教育功能区的升级。
2024-06-08金陵雅颂居1300万豪宅出售，精装修德系豪宅，紧邻秦淮河
南京秦淮区金陵雅颂居一套185㎡豪宅出售，总价1300万，单价70081元/㎡。该房屋位于13楼，精装修德系豪宅，配备了新风、中央空调、地暖等设施。小区紧邻秦淮河，周边商业配套齐全，交通便利。购房者需首付三成，月供约39604元。
2024-06-08河西房价引领南京楼市反弹，成交价格连续反弹！
南京河西地区的房价正在强势反弹，成交价格连续上涨。最新数据显示，河西二手房成交价格已经突破7万/㎡，创下近10个月以来的最高成交价。此外，河西南地区的小户型房价也率先走出低谷，成交价格较去年底上涨了近1万/㎡。河西地区的高品质住宅成为南京楼市产品力升级的标杆，即将出让的G11地块将提供更多差异化的低层高品质住宅产品。河西地区的房价反弹引领了南京楼市的复苏。
2024-06-08南京六合欢乐港更名为万达广场，6月1日正式授牌
南京六合的欢乐港即将更名为万达广场，6月1日将正式授牌。新广场将引入新东方、慕斯家居馆、宜养堂、红豆男装、谭三娘、泊小鲜等品牌，预计年销售额将突破15亿，年客流量将突破2500万人次。
2024-06-08颐和铂岸江璟提前交付，引发南京朋友圈热议
颐和·铂岸江璟以教科书级的交付质量提前56天交付，给业主带来了惊喜。外观设计高级且具品质，入户大堂充满礼序感和仪式感。架空层泛会所提供了社区开放共享空间。家装品质达到顶级水平。颐和·铂岸江璟成为江核首家可换新楼盘，受到广大置业客户的关注和好评。
2024-06-08南京江心印园交付：一次里程碑式的房地产交付
南京江心印园的交付被认为是今年河西地区最强的交付，它超越了市场的预期，展现了招商臻系高端项目的口碑和品质。这次交付不仅仅是一个好项目的兑现，更是招商在不同时代的引领，对整个市场有着教科书级的意义。江心印园的交付判断超越了市场，用80%的土地做景观，采用高级的审美和技法，打造了一个真正的儿童天地。这次交付展现了招商在为时代、土地和客户定制方面的能力，也预示着招商在南京房地产市场的新起点。
2024-06-08南京楼市“鸡娃奖学金”再度出山，业主奖励高达7000元！
南京时代天地广场小区联合物业公司，推出“鸡娃奖学金”政策，为中考和高考学子提供奖励。奖金根据考试成绩不同，最高可达7000元。该小区位于南京龙江地区，拥有双学区资源，房价约为6-8万/㎡。此举再次引发了业主“鸡娃”热潮，其他城市的业主也纷纷加入，采取不同的方式鼓励孩子学习。
2024-06-08南京楼市回暖，江北为何感受不到？
南京楼市开始回暖，但江北地区的楼市却没有明显的变化。这是因为江北楼市的购买力结构不同，受到雨花和燕子矶等区域的影响较大。目前雨花、软件谷和南站的房价相对较低，购买力较强，导致江北的新房市场受到二手房价格的影响。要想江北楼市行情起来，需要雨花新房价格上涨到一定程度，同时江核新房价格也需要降低。目前雨花的房价已经开始上涨，只需再加一把火，江北楼市就有望回暖。
2024-06-08南京老破小成交火爆，价格优势引发购房热潮
南京二手房市场中，老破小成交火爆，价格优势成为购房热潮的主要原因。根据数据显示，南京二手房买家的预算上限大多在300万以下，成交总价在100万~200万之间的房子占比最高。老破小的价格优势和实际使用价值，使其成为买房人的首选。尽管老破小在整体行情下价格有所跌落，但其超跌的价格和较高的租售比依然吸引着购房者。
2024-06-08
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