南京二套房贷利率突破下限，最低3.25%，达历史最低！

根据央行新政，南京迅速降低了首付比例和房贷利率。首套房首付比例降至1.5成，二套房利率降至3.25%。这一举措将进一步刺激南京楼市，吸引更多购房者。南京的高杠杆率也反映了其作为热门城市的吸引力和市场活力。

南京楼市迅速响应央行新政

央行于5月17日发布了一系列新政，其中包括降低首付比例和房贷利率。南京作为一线城市，迅速落实了这些新政策。首套房首付比例从之前的2成降至1.5成，二套房利率也从之前的LPR+30BP降至3.25%。这一举措使得南京的房贷利率达到历史最低水平，为购房者提供了更加优惠的条件。

利率降低刺激南京楼市

利率的降低将进一步刺激南京楼市的活跃度。首套房利率降低了20个基点，二套房利率降低了100个基点，使得购房成本大幅降低。这将吸引更多购房者入市，提高购房需求。同时，降低的利率也将减轻购房者的还款压力，增加购房的可负担性。这一举措有望推动南京楼市的进一步发展。

高杠杆率反映南京市场活力

南京的高杠杆率反映了其作为热门城市的吸引力和市场活力。根据统计，南京的杠杆率在全国排名第二，仅次于杭州。高杠杆率意味着南京楼市的投资热度较高，吸引了大量购房者。然而，高杠杆率也带来了一定的风险，特别是在楼市下行期。因此，南京需要谨慎应对楼市波动，保持市场的稳定和可持续发展。

结语：

南京迅速响应央行新政，降低了首付比例和房贷利率。这一举措将进一步刺激南京楼市，吸引更多购房者入市。然而，高杠杆率也带来了一定的风险，南京需要谨慎应对楼市波动，保持市场的稳定和可持续发展。

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