金陵雅颂居1300万豪宅出售，精装修德系豪宅，紧邻秦淮河

来源：吉屋 2024-06-08 09:46:36

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豪宅出售，价格可谈

位于南京秦淮区的金陵雅颂居一套185㎡豪宅正在出售，总价1300万，单价70081元/㎡。该房屋位于13楼，是该小区的高层住宅之一。房主正在整合资产，因此决定出售这套豪宅。

精装修德系豪宅，配备豪华设施

这套豪宅是德系精装修交付的，装修标准达到了8000多元一平，采用了海格、德雅、弗兰卡、卡德维、唯宝、美诺等国际大牌。室内配备了新风系统、中央空调、地暖、洗衣机、干衣机、烤箱、洗碗机等豪华设施，居住舒适度极高。

紧邻秦淮河，享受自然风光

金陵雅颂居紧邻秦淮河，业主可以尽情享受秦淮河畔的自然风光。小区内还有精心设计的园林景观，为居民提供了宜居的环境。

周边配套齐全，交通便利

金陵雅颂居位于南京主城区，周边商业配套非常齐全，有际华国际广场、龙盘汇购物中心、招商花园里、太平广场等。交通方面，小区距离夫子庙地铁站约1.6公里，紧靠在建的地铁站通济门站，另外还有地铁6号线和8号线，出行非常便利。

购房条件及费用

购买这套豪宅需要首付三成，即390万，剩余部分按照首套房基准利率计算月供，约为39604元。房子已满2年唯一，没有大额增值税，但需要缴纳1%个税和1.5%契税，后期买房人还需缴纳约33万元的税费。

小区成交均价7.5万/㎡

根据链家数据，金陵雅颂居小区目前挂牌均价为7.5万/㎡。今年成交的200多平大户型的单价在6.7万-7万/㎡左右，供参考。

南京秦淮区金陵雅颂居的这套1300万豪宅，是一套精装修的德系豪宅，紧邻秦淮河，周边商业配套齐全，交通便利。购买这套豪宅需要首付三成，月供约39604元。感兴趣的购房者可与房主

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