南京房地产市场上半年波动上行，二手房成交面积增长27.7%
南京市房地产市场在2024年上半年出现波动上行的趋势。受宏观因素影响，一季度市场持续承压，但随着国家及本市房地产新政的出台，二季度市场逐步企稳修复。上半年全市共上市商品房238.57万平方米，其中住宅上市139.5万平方米。二季度商品房认购量大幅增长73.4%，6月份商品房认购超过100万平方米，达到近15个月以来的最好水平。商品住宅销售流速提升，库存持续下降，至7月末全市商品住宅可售面积降至63
2024-08-21南京8月首场土拍成交3幅地块，总价达11.5亿元
南京8月首场土拍共成交3幅地块，总用地面积约8.1公顷，起拍总价达11.5亿元。成交地块分别位于江宁主城东山、江北新区核心区和高新区，成交楼面价分别为11498元/㎡、19042元/㎡和3983元/㎡。
2024-08-21南京万象城封顶，2026年开业，华润布局南京商业市场
南京万象城封顶，体量达24万方，将是南京首座旗舰级“万象系”商业。计划于2026年开业，地块前身是金陵华夏中心的商业部分，由于华夏幸福资金问题，2023年3月由华润接盘，改名“金陵中心”。华润在南京已经布局了8座“万象系”商业，但其中一些商业面临挑战，如桥北万象汇的人气下降和店铺撤离。不过，还有一些商业项目值得期待，如雨核万象天地、河西南亲橙万象汇和鼓楼十四所项目。
2024-08-21南京奥体建设G88地块规划出炉，打造第四代住宅
南京奥体建设G88地块规划设计方案公示，将打造6栋总高8-17F的洋房和小高层住宅。其中一栋楼做了首层架空，并打造了下沉式庭院。项目采用大露台+挑高的第四代住宅设计，同时也是奥体建设的“植物园”系力作。该地块位于河西北部，是河西地区难得的低密度用地。与此同时，河西地区还有其他几个第四代住宅项目正在筹备中。
2024-08-20江北核心区三大纯新盘即将启动，一线江景房要来了
江北核心区G04、G05、G13地块三个项目即将启动建设，其中G05地块距离长江岸边仅百余米，是一线江景房。江北核心区已拍出22个地块，待上市地块总面积达62万方。楼面地价有所下降，但住宅品质不断提升。江北核心区即将迎来新的发展机遇。
2024-08-20南京地铁10号线二期工程加速推进，11号线一期柳洲东路站封顶
最新消息显示，南京地铁10号线二期工程正在加速推进，施工人员正在进行接触网专业施工。同时，南京地铁11号线一期柳洲东路站主体结构已顺利封顶。此外，宁扬城际（南京段）站名也已正式确定。这些动态将进一步促进南京地铁网络的完善和城市交通的便利化。
2024-08-20下半年南京楼市：继续熬，二手房市场猛，新房市场需梳理价格体系
南京楼市下半年的走势基本明晰，需要继续熬过一段时间。二手房市场依然火爆，成交量接近1万套，而新房市场在5-6月份有所回暖。南京的土地市场也在精细化发展，通过精准投喂来满足买房人的需求。此外，南京的豪宅市场也将成为全国的试验场，引领全国的豪宅潮流。
2024-08-20宁芜铁路扩能改造工程进展顺利
南京南隧道“宁芜号”盾构机开始施工，标志着宁芜铁路扩能改造工程取得重大进展。该隧道全长14.442公里，设计时速120公里，是一项具有复杂地质环境和施工难点的工程。为应对挑战，工程团队研发了一台土压平衡盾构机“宁芜号”，该机器在刀盘结构、刀具布置、渣土运输、开挖控制等方面进行了提升，将有效控制施工风险，提高掘进效率。宁芜铁路扩能改造工程是提升长江经济带东段货运能力的重要基础设施，对优化区域铁路网布
2024-08-20南京江岛华庭突然拿出一栋楼要卖，28套洋房限定人才销售！
南京江岛华庭突然宣布将开售一栋楼，共有28套洋房，面积分别为137平方米和182平方米，总价750万起。这是一栋限定人才销售的楼盘，吸引了许多人才前来登记购买。江岛华庭是南京市内极具神秘感的豪宅楼盘，以高品质的洋房和独特的业主圈层而闻名。该楼盘位于南京江心洲，享有优美的自然环境和便利的生活配套。此次开盘的楼盘是江岛华庭的最后一栋楼，价格优势明显，是南京市场上独一无二的豪宅选择。
2024-08-20南京楼市出台多项措施，助力去库存
南京楼市为了去库存，采取了一系列措施，包括房票安置、减少供应量、以旧换新和降低房贷利率等。这些举措使得南京楼市逐渐回暖，新房成交量增长，库存下降，二手房成交量和价格也有所上涨。南京楼市的回暖对于全国楼市的复苏具有积极的推动作用。
2024-08-20建发缦云：一线河景，河西“三冠王”，紧急补货！
建发缦云位于南京河西南改善市场，拥有一线河景优势和独特的东方美学园林。该项目的产品力和影响力在市场上表现出色，成为建邺区半年度“三冠王”。文章详细介绍了建发缦云的产品特点和户型设计，并展示了实景图和园林景观。此外，文章还提到了建发物业提供的钻石管家服务。目前，建发缦云紧急补货，爆款户型有限，心仪楼层先挑先得。
2024-08-20南京招商金陵序：南京首个第四代住宅，引领豪宅市场新潮流
南京招商金陵序是南京首个第四代住宅，以其独特的设计和豪华配置引领了豪宅市场的新潮流。位于南京新江东板块的金陵序拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，为业主提供了舒适便捷的生活体验。招商金陵序的洋房和高层住宅都拥有露台，户型设计合理，使用率接近100%。此外，金陵序还融合了招商蛇口旗下玺系的高标准打造，提供了高品质的居住环境和综合服务。对于追求高品质生活的购房者来说，招商金陵序无疑是一个理想的选择。
2024-08-20南京二手房市场出现价格回涨迹象
南京二手房市场成交量微降，但成交价格微涨，部分顶级学区房价格开始回暖。然而，这并不意味着大反扑开始了，顶级学区房恢复到巅峰状态几乎不可能。未来，具备品质和好学区的次新房可能成为二手房市场的新宠。
2024-08-20南京新玄武宝龙城二期交付，房价稳定抗跌
南京新玄武宝龙城二期正式交付，二手房最高挂牌价已超过5.2万/㎡。新玄武板块房价稳定抗跌，得益于供求关系相对健康，以及优质的交通、教育和商业配套。与其他板块相比，新玄武的竞争较小，房价稳定在4万+/㎡。未来，新玄武有着良好的发展潜力。
2024-08-20南京首座万象城全面封顶，南部新城商业竞争白热化
南京首座万象城主体结构已完成，预计2026年开业；南京首家京东Mall落户中华城，现又有老佛爷全球大IP，南部新城商业竞争激烈。金陵中心作为南部新城的核心项目，地理位置优越，拥有独特的窗景和精装标准，吸引了高净值人群的关注。文章介绍了金陵中心的地理优势、窗景特点和精装升级，以及南部新城商业的发展前景。
2024-08-20南京土拍即将开始，龙江地块备受关注
明天即将开始的南京土拍中，龙江地块备受关注。虽然该地块面积较小，但仍有多家房企报名竞拍。另外，莫愁湖地块也备受关注，虽然面积更小，但地铁公司有望拿下。江北地块则备受期待，成为托底之选。
2024-08-20南京学区房市场回暖，恒盛金陵湾成交价重回5万+/平
南京学区房市场出现回暖迹象，恒盛金陵湾等多个小区成交价再次突破5万/平。恒盛金陵湾地处南京鼓楼+树人双学区，地段优越，教育资源丰富，成为购房者的热门选择。此外，河西北地区的次新房也开始涨价，市场逐渐回暖。
2024-08-20江北新区建设进展迅猛，新金融中心和500米第一高楼震撼亮相
江北新区的建设进展迅猛，新金融中心和500米第一高楼的最新航拍图曝光，展现了城市天际线的壮丽景象。新金融中心一期的建筑幕墙施工已经完成，而500米第一高楼已经冲出地面。新金融中心二期的规划也令人期待。江北新区正在成为南京的新城市高地。
2024-08-20江北核政务中心板块发布NO.新区2023G16地块项目规划设
江北核政务中心板块发布了NO.新区2023G16地块项目规划设计方案，该地块位于顶山街道，规划用地面积6.4公顷，主要功能为住宅、配套用房及车库。项目将建27栋高层+低密多层住宅，总层高为4F，南向面为大面积的玻璃幕墙，视觉效果很强。
2024-08-19南京二手房市场逆势反弹，成交量攀升，价格开始回升
南京二手房市场出现积极信号，挂牌量下降，成交量攀升，价格开始回升。60-90㎡户型成交量占比超过四成，总价不到100万的房源受到热捧。虽然二手房价格仍在低位，但已经出现触底反弹的迹象。对于卖房者来说，建议根据房源情况灵活定价；对于买房者来说，现在是买新房还是二手房需要根据个人需求和预算来决定。
2024-08-19
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