南京江北新区5幅地块全部底价成交，总价19.82亿元
南京江北新区出让的5幅地块全部以底价成交，成交总价达19.82亿元。其中，G07、G08、G09、G10地块位于江北核心区核中核片区，G11地块位于顶山街道。这次土地拍卖的结果显示，南京房地产市场仍然火热。
2024-09-04南京公积金贷款新政调整，为方便缴存职工使用住房公积金贷款
南京公积金管理中心发布新政，为方便缴存职工使用住房公积金贷款购房，调整了公积金贷款年限、首套房认定标准、贷款次数等方面的规定。此次调整将于2024年8月27日开始执行。
2024-09-04扬子保利江韵瑧悦：江北首个四代宅户型图曝光
江北首个第四代住宅项目扬子保利江韵瑧悦的户型图正式发布。该项目共有7栋住宅，包括高层住宅、小高层住宅和洋房住宅，其中洋房产品为核中核区域首个。户型设计方面，有三房两厅两卫的105㎡和115㎡户型，以及117㎡和143㎡的其他户型。洋房户型更是带有6.4米的错层挑空墅厅和大露台，而小高层户型则拥有超长南向大阳台。此外，该项目还有空中花园、下沉庭院、地下会所等配套设施。预计9月底开盘，起步总价约367
2024-09-03江佑铂庭成交单价下滑，性价比高的离谱！
江佑铂庭作为隧道口的拓荒盘，优越的位置和超高性价比一度吸引了众多购房者。然而，受市场行情和竞争力增加的影响，该小区的成交价格出现下滑，现在房源成交单价均在“1”字头。小区周边配套成熟，银城物业加持，环境舒适，交通便利，教育配套完善，绿化率高，小区的自住舒适度较高。
2024-09-03江宁仁恒龙湾首批房源销许，总价创新高
江宁仁恒龙湾首批房源销许，总价592-1090万，均价44439元/㎡，户型143-220㎡，共102套房源。项目配备全明地上会所，打造仁恒体系内最高标准的“仁恒国际俱乐部”。该项目还拥有科技住宅、优美园林景观等配套设施。
2024-09-03江核次新二手房交易潮，首开万科江悦光年成交首套二手房
江核一代神盘首开万科江悦光年开始出现交易潮，首套二手房成交总价为249万，成交单价为24254元/㎡。成交数据显示，江北核心区二手房成交量逐渐攀升，市场需求旺盛。
2024-09-03南京颐养中心：诗意山居，颐养生活之美
南京颐养中心位于南京溧水，拥有得天独厚的自然与人文优势。设计团队以重构老年人社会关系为出发点，通过养生、养心、养性三个维度的活动圈，打造一个鼓励交往、环境适老的中国式养老社区。项目以溧水的文化财富《随园诗话》为灵感，结合现代东方养老方式，营造世外桃源的山水格局，还原老一代南京人熟悉的生活场景，打造殿堂级的颐养圣地。
2024-09-02江宁首个第四代住宅东山G17地块出规划
江宁东山G17地块迅速出规划，成为江宁首个第四代住宅项目。地块规划了6栋高层住宅及相关配套用房，总建筑面积约6.13万平方米。项目内部规划了公共集中绿地、全民健身设施以及儿童老人活动场地。地块位于江宁主城东山街道板块，紧邻城市主干道，交通便利。周边配套完善，有优质教育配套和医疗服务。项目的推出将进一步提升江宁东山的居住品质。
2024-09-02南京江北新金融中心150米塔楼封顶，办公商业项目即将落地
江北核心区的新金融中心E地块150米塔楼主体结构已封顶，标志着新金融中心第一组团的八栋塔楼主体全部封顶。这些塔楼将打造办公和商业项目，其中包括三栋150米高的塔楼、两栋100米高的塔楼和三栋60米高的塔楼。新金融中心将成为江苏金融集聚区的首发项目，聚焦金融资产管理、区域股权交易、科技金融和保险创新等新金融业态，打造城市新金融示范区。
2024-09-02南京房子要有“房屋养老金”了，房屋持有成本或将变高
官方出台新规，引入“房屋养老金”概念，预计2040年将有80%的房子进入老化阶段，房屋维修成本或将增加。目前业主不需要直接缴纳，但随着房屋老化问题的加剧，未来可能需要补缴。此举将影响老旧小区最为明显，但所有房子的持有成本都可能会增加。
2024-09-02南京江悦光年首套二手房成交，房价仅为2.4万/㎡
南京江悦光年项目的首套二手房近日成交，成交单价仅为2.4万/㎡，相对便宜。该项目曾在开盘时引发疯抢，但现在在二手房市场上接受市场的真实考验。文章介绍了江悦光年的项目特点和周边资源，认为该项目的首套房交付被低估了。
2024-09-02南京招商江心印园：隐于城市的岛居
南京招商江心印园是一个隐于城市中的岛居美学馆，拥有独特的城市小气候，让人可以亲近大自然，感受四季风华。园内有各种美丽的景色，让人心灵得到释放与升华。园内还有茶室、儿童乐园等设施，提供宁静与放松的空间。这个项目将于2024年7月建成。
2024-09-02南京S3号线东延线公开招标，新地铁消息曝光！
南京S3号线东延线已经公开招标，根据最新政策要求和预可行性研究，该线路将起于南京南站，至仙林站，全长36.1km，设站14座，是打通江南主城和城东的重要通道。该线路将满足麒麟等地区居民的交通需求，提高出行便利性。
2024-09-02南京9号线一期施工进展顺利，四平路广场站主体结构完成底板封闭
南京地铁9号线一期工程土建施工全面展开，部分区段已开始进行轨道铺设和车站安装施工。目前，新建的15座车站已经开工并完成围护结构，其中12座车站已完成主体结构。27条盾构隧道已经开始施工，其中22条已贯通。此外，9号线一期的四平路广场站主体结构底板已顺利封闭，为后续施工打下了坚实基础。另外，9号线一期的下关站至白云亭站区间联络通道也已完工，为后续的铺轨和安装工作奠定了良好基础。
2024-09-02赛虹桥热盘上市，单价约4.3万/㎡！
赛虹桥的上铁淮风晓月小区已正式交付，一套二手房以约4.3万/㎡的单价挂牌，引起了业主们的关注。虽然房源已下架，但业主急于套现的心态显而易见。该房源位于一楼，挂牌价为480万，总面积110.54㎡。据了解，该户型的新房均价约为4.1-4.2万/㎡，业主贴着买入价挂牌出售。
2024-09-02南京“好房子”城市标杆住宅研学&第四代生态住宅专题论坛圆满收
南京“好房子”城市标杆住宅研学考察&第四代生态住宅专题论坛在2024年8月23-24日成功举办。活动中，来自全国各地的开发商代表和设计师们参观了南京的标杆项目，并进行了深入的分享和讨论。论坛上，专家们展示了第四代生态住宅的发展成果，并展望了南京市第四代住宅产品的未来趋势。
2024-09-02南京神盘首套成交价2.78万/㎡，楼市真相暴露
南京一神盘的首套成交价为2.78万/㎡，揭示了整个楼市的真相。该楼盘的房价在4年内跌幅约为4700元/㎡，房主亏损约57万。然而，与其他项目相比，这个亏损程度还算较小。虽然楼市整体下行，但买房仍然是一种相对稳定的资产，而且可以出租或自住。目前，南京的房价普遍下调，不仅是江核，其他板块也都在下降。虽然江核存在一些局限，但作为一个国家级新区，不必过于焦虑。
2024-09-02南京地铁11号线石塘南车辆段盾构区间工程取得关键进展
近日，南京地铁11号线石塘南车辆段盾构区间工程取得关键进展，入段线盾构始发工作准备完成，标志着该项目正式进入盾构施工阶段。项目团队针对施工过程中的复杂问题采取了多项措施，包括调整盾构机参数、制定特殊的曲线推进模拟、加强地表沉降监测和控制等，以确保工程的顺利进行。下一步，项目部将继续攻坚克难，保证盾构机平稳穿越，为南京市轨道交通建设贡献力量。
2024-09-02南京南站新增低密宅地，容积率仅1.1！
南京南站新增一块低密宅地，容积率仅为1.1，这是南站地区近年来难得的新增住宅用地。该地块原为商住混合用地，经规划调整后变更为二类住宅用地，容积率大幅下调。这一调整将为南站地区带来更多低密度的居住环境，满足市民对高品质居住的需求。
2024-09-02南京公积金新政：贷款年限、首付比例等调整
南京市公积金推出新政，调整了贷款年限、首付比例等要求，对购房者影响巨大。新政自8月27日起执行，具体调整包括贷款年限延长、首付比例和贷款次数认定等方面。文章详细介绍了各项调整的具体内容和执行时间，并解释了对购房者的影响。
2024-09-02
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