南京豪宅市场再度领涨，富豪们纷纷入市选配优质资产
南京豪宅市场近期成交量明显放量，涨价势头迅猛。多个标杆豪宅创下历史新高，富豪们重新杀入市场，选配优质资产。根据胡润财富报告，南京高净值家庭数量逆市增长，购买力依然强劲。未来，南京豪宅市场将进入高端局，打造更多好房子，多个四代豪宅项目即将落地。南京豪宅市场热度将持续爆发。
2024-07-27央行或宣布房贷利率再次降低
本文报道了央行可能在本月宣布贷款市场报价利率（LPR）下调的消息，预计最高下调20个BP。如果央行真的下调，房贷利率将创下历史新低。文章还提到了各地房贷利率的最低水平以及存量房贷业主可能受益的情况。
2024-07-27南京房贷利率下调，或进入“2字头”时代
央行最新公布的LPR显示，南京房贷利率将再次下调，有望进入“2字头”时代。此次降息意味着房贷利率将全面降低，对于购房者来说是一个好消息。然而，专家预测房贷利率可能已经见底，后期可能会逐步上浮。因此，对于想要买房的朋友来说，现在是一个非常好的上车机会，务必抓住。
2024-07-27南京房贷利率降至历史最低2.95%
南京房贷利率降至历史最低水平2.95%，受央行降息影响，首套房贷利率降至2.95%，存量房贷利率或有望下调。央行对LPR报价的独立调整意味着房贷利率还有下调空间。
2024-07-27南京神盘交付延迟，车库漏水、草坪枯萎，业主吐槽品质问题
南京启迪水木滨江二期交付延迟，业主投诉地下车库漏水、精装质量问题严重，小区草坪枯死，电梯故障率高等问题。同时，该项目内部规划的启迪冰雪世界也将被法拍，项目面临困难。建议购房者谨慎选择楼盘，尽量选择国央企打造的项目。
2024-07-27南京宁和城际二期有望2024-2026年启动，S3东延线路保
官方披露了宁和城际S3二期最新进展情况，正在争取将该项目纳入南京都市圈多层次轨道交通体系规划，并计划先行段高家冲到浦和产业园段列入近期建设计划。而南京第三期地铁宁和城际S3东延线路保留情况仍待确定。文章分析了S3东延线路的几种可能情况，并指出南京土地市场和房地产市场的现状可能对项目的推进产生影响。
2024-07-27南京豪宅市场持续爆发，多个标杆项目创下历史新高
南京豪宅市场在五月新政后持续走强，成交量明显放量，涨价势头迅猛。多个标杆豪宅项目创下历史新高，吸引了众多富豪的关注和购买力。南京豪宅市场的热度将持续爆发，下半年还将有多个四代豪宅项目落地，预计将引领市场新一轮领涨行情。
2024-07-27南京房贷利率调整情况分析
本文分析了南京房贷利率调整的最新情况，指出目前南京主流的首套房利率仍然是3.05%，并讨论了银行基点调整对房贷利率的影响。文章还介绍了降息对已放款和存量房贷业主的影响，并提供了计算节省金额的示例。最后，文章指出南京房贷利率突破3%的可能性不大，但仍需关注其他城市的调整情况。
2024-07-27南京仙林南大和园发放443万现金，每户1200元红包
南京仙林南大和园小区近日开始给每户发放1200元红包，总金额超过443万。此前，小区通过诉讼追讨了约444万的公共收益，最终决定将资金盈余部分分红给业主。南大和园被称为“南大教授盘”，是南大教职工的福利房。此举也给了其他小区业主追讨公共收益的信心。
2024-07-27南京知名商场雨花客厅E-PARK被转卖，引发关注
南京知名商场雨花客厅E-PARK因企业欠债数亿元，被转卖引发关注。该商场年销售额28亿元，年客流量2580万人次，是南京主城顶流商场。中国长城资产管理股份有限公司计划对南京丰盛大族科技股份有限公司债权进行处置，债权抵押物为雨花客厅E-PARK南区的9号楼，估值达4.04亿。此次转卖相当于打6折。雨花客厅E-PARK是南京重要商业地标，拥有较高商业价值。此外，南京还有多个商业地产即将被拍卖，引发市场
2024-07-27南京雨核万象商业延迟开业，引发猜想
近期，南京雨核万象商业的开业时间推迟引发了猜想。有传闻称，商场将升级为万象天地，并带来24小时活力街区。华润置地作为开发商，正在商讨重新定位。预计商场将于国庆前后开业。华润雨核综合体项目是南京雨花台区的重要门面，其开业对于整个板块的发展具有重要意义。
2024-07-27南京西站搬迁工程将启动，鼓楼滨江将迎来发展机遇
南京西站搬迁工程即将启动，这对于鼓楼滨江的发展来说是一个重要机遇。南京市政府将承担全部投资，通过搬迁可以腾出土地用于住宅和教育用地，同时改善交通路网。虽然西站搬迁对房价地价影响不大，但鼓楼滨江仍有发展潜力。南京市区内的老大难问题已逐渐解决，南京在大项目上的态度也有所转变，更加注重量力而行。
2024-07-26南京河西南岸洋房降价猛，200万买主城洋房！
南京河西南岸的洋房价格大幅降价，首开南岸潮鸣楼盘推出的89户型205万起，113户型275万起，比之前便宜了20万以上。该楼盘地段优越，洋房稀缺，装修标准高，价格还能谈。文章详细介绍了该楼盘的地理位置、洋房特点、户型设计以及装修配置等信息。
2024-07-26南京南部新城文璟和颂成为热销楼盘，销售火爆
南京南部新城的文璟和颂项目在楼市中表现出色，成为今年上半年销售金额、套数和面积的三冠王。该项目以其园林之美、产品之强、地段之好、配套之丰和圈层之高吸引了众多购房者。项目的高品质和兑现力使其成为南部新城的门面，备受城市精英们的追捧。此外，项目的户型设计也备受称赞，满足了购房者对于舒适居住的需求。目前，项目已进入收官倒计时，常规楼层的房源只剩下约五六十套，购房者请抓紧时间。
2024-07-26南京仁恒国际公寓：豪宅生活的定制款
南京仁恒国际公寓是一款小众、低调且神秘的豪宅产品。作为南京第一个公建化住宅，仁恒国际公寓拥有国际化的设施和管理方式，吸引了大量外籍人士的居住。该项目地处河西正中央，享有得天独厚的地理位置优势。仁恒国际公寓不仅在建筑设计上追求国际化，还注重细节和品质生活。通过对会所、室内布局和设计的精心打造，仁恒国际公寓为业主提供了独特的生活方式。
2024-07-26江宁小龙湾改善豪宅仁恒龙湾公布实景示范区，南京新挂出2幅宅地
江宁小龙湾改善豪宅仁恒龙湾正式亮相，项目整体面积段为143-340㎡，总价600万左右起步。同时，南京土地市场网发布了2幅地块出让公告，分别为商住混合用地和单身职工公寓用地，总用地面积约1.9公顷，起拍总价3.547亿元。
2024-07-26南京楼市分化加剧，某小区房价从380万跌至165万
南京楼市出现了明显的结构性上涨现象，某些城市、板块、小区的房价开始回升，而另一些区域的房价则持续下跌。例如江北核心区的某小区，一套房源的价格从380万降到了165万，砍去了215万的利润空间。与此同时，一些远郊、都市圈板块的房价注定不会再有上涨行情。在这样的市场环境下，买房人需要理清自己的置业定位，具备更加专业的选筹技能。
2024-07-25江宁区翠屏湾花园城4层简装房，总价175万，单价14473元
江宁区翠屏湾花园城位于将军大道和诚信大道交汇处，环境优美，交通便利。该套房为120.91㎡的三房两卫户型，简单装修，有3个阳台。小区附近有地铁站和商业中心，生活便利。首付约53万，月供约5198元。税费约2.6万。目前链家上小区挂牌均价约1.85万/㎡，最新成交均价13518元/㎡。
2024-07-24南京雨花台万科都荟南苑C区16层精装三房两卫，总价385万，
南京雨花台万科都荟南苑C区16层精装三房两卫，建筑面积119.78㎡，总价385万，单价32143元/㎡，满两年房龄，税费计算为9.6万元。交通便利，地铁3号线宏运达道站和南京南站中间位置，学区优质，配套丰富。
2024-07-24南京市中心次新房绿地紫金中心毛坯房出售
南京市中心稀缺的次新房绿地紫金中心有户型150.32㎡的毛坯房出售，总价688万，单价45769元/㎡，与开盘价相差不大。该小区地理位置优越，靠近地铁站和商业中心，周边生活配套齐全。购房者可享受首付3成的贷款政策，月供约为20435元。需要注意的是，购房者需承担增值税、个税和契税等税费。
2024-07-24
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