2025年全国房地产市场发展方向确定，南京二手房市场持续复苏

来源：吉屋 2025-01-01 10:12:00

南京买房交流群-59群（461）

2025年全国住房城乡建设工作会议确定了房地产市场发展方向，强调要坚持稳中求进工作总基调，全面深化改革，推动房地产市场止跌回稳，建设好房子，促进住房城乡建设事业高质量发展。与此同时，南京二手房市场持续复苏，成交量稳定，挂牌量逐周回落，房东信心增强。

2025年全国房地产市场发展方向确定

根据2025年全国住房城乡建设工作会议的指示，明年全国住房城乡建设工作的总体思路是坚持稳中求进工作总基调，全面深化改革，加快构建房地产发展新模式，推进城市更新，促进建筑业转型升级。会议重点抓好房地产市场止跌回稳，着力释放需求，大力支持刚性和改善性住房需求，加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置。同时，会议还强调要建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，提高住宅建设标准，支持房企打造一批好房子样板，推进老旧住宅更新改造，实施物业服务质量提升行动。

南京二手房市场持续复苏

截止2024年12月25日，南京二手房总挂牌量跌破15万套，来到14.9万。受市场房价持续走跌影响，南京挂牌出售二手房源持续激增，但随着中央救市政策的出台，市场信心大幅回归，自10月以来，二手房市场出现量价齐稳的态势。目前，南京二手房市场成交量稳定，每周成交量保持在2300套以上，日均成交达400套以上。预计全年成交量在9.9万套左右，市场翘尾收官。

从挂牌走势来看，二手房新增挂牌量连续2周回落，不少业主仍在观望明年楼市走向，挂牌也相对谨慎；挂牌房源均价逐周小幅波动，整体保持在2.8万/㎡左右。

2025年全国房地产市场发展方向已经确定，南京二手房市场持续复苏，成交量稳定，挂牌量逐周回落，房东信心增强。