南京楼市回暖，低密住宅项目引关注

来源：吉屋 2024-12-23 16:31:00

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根据国家统计局的最新数据，南京楼市在11月迎来了积极的变化，新房价格环比上涨0.1%，而二手房价格则保持稳定。这一趋势标志着南京楼市的止跌，尤其是在经历了一段时间的下滑后，南京成为了率先止跌的城市。近几个月的数据显示，二手房成交价已连续五个月稳定在每平方米2.3万元左右，显示出市场的回暖迹象。随着市场的逐步恢复，购房者的信心也在不断增强，未来的市场前景值得期待。

金基新项目引发关注

在南京楼市回暖的背景下，金基公司宣布将操盘城南小行G12项目。该地块于今年6月拍卖，密度为1.2，限高30米，紧邻南师附中雨花台学校，教育资源丰富。此外，鼓楼龙江金基G16项目也已命名为金基珑樾府，周边配套设施齐全，教育、商业、医疗等资源一应俱全。龙江地区被誉为南京教育资源最密集的地方，从幼儿园到高中都有优质学校，极大满足了家庭的教育需求。

优质配套提升居住体验

金基的低密度住宅项目不仅在教育资源上具备优势，周边的商业配套也非常完善。居民可以轻松到达苏宁广场、吾悦广场、中海环宇城等大型购物中心，生活便利。此外，医疗资源方面，省中医院和省人民医院等医疗机构距离项目也在几公里之内，确保了居民的健康需求。这样的居住环境，能够满足三代人的生活需求，尤其适合家庭居住。对于那些工作地点分散的家庭来说，这样的地理位置更是提供了极大的便利。

未来发展潜力巨大

鼓楼滨G51地块的开发也备受关注，预计将由绿城和金基两大顶级房企合作开发。该地块的优势在于容积率仅为1.05，建筑高度不超过24米，保持了超低密度的居住环境。随着地铁5号线的建设，方家营站预计明年初通车，进一步提升了该区域的交通便利性。项目周边的教育资源、交通出行、医疗和商业配套齐全，吸引了越来越多的购房者关注。低密度住宅的市场需求正在逐渐上升，金基的项目无疑将成为市场的新宠。