明日(12月20日),南京将有9幅地块开拍,总用地面积约41.24公顷,起拍总价82.54亿元。其中,安德门板块很少有新土地上线,此次出让的G79地块由安德门组团地块中的地块三、地块四组合而成挂牌出让,地块总建面约77713.99㎡,容积率仅为1.478。
南京南站也等来一幅容积率仅为1.8的宅地——南站G78地块,该地块周边环境宜人,紧邻秦淮新河、滨水绿地公园,周边有淮铂悦府、万科都荟天地等项目以及南京市东山高级中学(南站校区)。有消息称,该地块吸引了多家房企报名,花落谁家,拭目以待!
江宁方山开市客旁上新了一幅容积率仅为1.05的超低密宅地。此外,城北兴智、浦口桥林也有宅地上新;江宁主城东山、上秦淮、滨江新城3幅地块内所建房屋部分或全部将由指定单位定购。
9幅地块竞价顺序如下:
江宁方山G65地块地块名称:江宁区高新区映红路以北、丽泽路以东地块地块四至:东至迭翠路,南至映红路,西至丽泽路,北至莺啼路规划用地性质:R2二类居住用地挂牌起始价:44700万元起拍楼面价:10330元/㎡
桥林G66、G67地块G66地块四至:东至双峰路,西至沧浪路,南至兰北路,北至景天路规划用地性质:Rb商住混合用地挂牌起始价:55600万元起拍楼面价:6048元/㎡G67地块四至:东至双峰路,西至沧浪路,南至兰花塘路,北至兰北路规划用地性质:Rb商住混合用地挂牌起始价:41800万元起拍楼面价:6039元/㎡
江宁滨江G75地块地块名称:江宁区滨江开发区长兴大街以西、昌顺路以北地块地块四至:东至长兴大街,南至昌顺路,西至嘉业路,北至普惠路规划用地性质:R2二类居住用地挂牌起始价:49500万元起拍楼面价:4027元/㎡
江宁上秦淮G76地块地块名称:江宁区未来科技城凤仪街以东、明关路以南地块地块四至:东至现状,南至现状,西至凤仪街,北至明关路规划用地性质:R2二类居住用地挂牌起始价:99500万元起拍楼面价:8557元/㎡
江宁东山G77地块地块名称:江宁区东山街道文靖路以南、东沟巷以东地块地块四至:东至东园路,南至芙阁路,西至东沟巷,北至文靖路规划用地性质:R2二类居住用地挂牌起始价:193600万元起拍楼面价:15493元/㎡
南站G78地块地块名称:江宁区东山街道宏运大道以南、绿都大道以西地块地块四至:东至绿都大道,南至滨河路,西至农花路,北至宏运大道规划用地性质:R21住宅用地挂牌起始价:135000万元起拍楼面价:14985元/㎡
安德门G79地块地块名称:雨花台区赛虹桥街道安德门大街以东、规划支路以北地块地块四至:东至现状,南至规划支路,西至安德门大街,北至现状规划用地性质:R2二类居住用地挂牌起始价:150000万元起拍楼面价:19302元/㎡
兴智中心G81地块地块名称:栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒竞路以北、兴建路以东地块地块四至:东至规划经十二路,南至恒竞路,西至兴建路,北至规划纬六路规划用地性质:R2二类居住用地挂牌起始价:55700万元起拍楼面价:10677元/㎡
中建东孚江核G05地块规划出炉,拟建4栋7-17F住宅以及1栋1-2F商业配套,住宅全部首层架空,户户有露台!该项目位于滨江大道以西,石佛大街以南、东至规划路、西至规划道路。地块紧邻扬子江生态公园,周边配套优越,还有多所名校和商业综合体。该项目由中建东孚开发管理,预计2026年完工。
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