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江苏禄口新城的红豆香江华府二期地块近日开始寻求转让，该项目拿地7年未建完，一期房源已售出大部分。据了解，红豆香江华府一期总建筑面积为112310㎡，二期总建筑面积为78110㎡。一期部分已经竣工并通过竣工验收，而二期地块暂未开工建设，但已完成规划设计变更。
红豆香江华府的开发商红豆置业背靠红豆集团，成立于2002年，主要从事外贸服装和房地产业务。然而，红豆置业在南京等多个城市的房地产项目口碑一般，曾因延期交付、绿化缩水、房屋质量差等问题遭到业主维权。
除了红豆香江华府，南京还有其他项目出现转让或退地的情况。汇通路中南君启项目正在进行退地操作，而金基人居森林G41地块已经退地，后续可能重新上市。对于房企来说，现状艰难，资金实力难以支撑后续开发，退地可以及时止损。对于板块发展而言，房企退地后，地块可以重新规划、重新上市，为片区建设发展做出贡献。
江苏禄口新城的红豆香江华府二期地块拟转让，这对于开发商和板块发展来说都有一定的影响。
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