南京新居集团发布公告,宣布将开展住房消费“以旧换新”活动,旨在进一步促进住房消费,满足更多群众改善性住房需求。
根据公告内容,活动时间为2024年6月10日起至12月31日。在活动期间,换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品房,置换总价不高于所购新建商品房总价的80%。
存量住房的收购主体为南京江北新区置新资产管理有限公司。存量住房的收购范围包括南京市江北新区直管区、浦口区江浦街道以及主城六区。
存量住房的要求包括:房屋权属证书或不动产权证书上的权利性质应为出让,不包括自建住房、商业、办公、公寓等;存量住房应成套、产权清晰,状态为可交易,不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态。
新建商品房的房源共有111套,可供置换。报名方式为通过“南京房产微政务”平台,在“宁换新”模块完成存量住房的物权核验后,挑选意向购买的新建商品住宅项目,并办理报名手续。
在交易过程中,需签订《以旧换新协议》、《商品房认购协议》以及《存量住房买卖合同》等相关注。合同,明确交易步骤和各方权责。同时,存量房屋若存在租赁关注。系,换购人需在签订买卖合同前解除租赁关注。系。
此外,换购人若需保留原有义务教育入学权益,需在办理存量房产权过户手续前填写相关注。表格,并到旧房所在区教育局办理入学权益审核手续。
南京新居集团提供项目现场咨询服务,具体咨询时间为工作日9:00-18:00。更多详情可通过“南京房产微政务”平台查询。
- 南京新居集团
- 住房消费
- 以旧换新
- 存量住房
- 新建商品房