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根据南京市住房保障和房产局发布的通知，南京市将推出第二批住房消费“以旧换新”房源清单。此次活动由12家房企参与，共计推出21个新建商品房项目2780套房源。这一举措旨在满足更多群众改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式。
扩大规模满足改善性住房需求
南京市住房保障和房产局发布的通知中指出，此次活动的工作目标是在2024年6月10日至12月31日期间，在全市范围内开展住房消费“以旧换新”活动。除了12家参与活动的房企外，其他房企也被鼓励积极参与，以更好地满足群众改善性房源需求。
政府支持市场运作部门监督
为了保证活动的顺利进行，南京市采取了“政府支持、市场运作、部门监督”的组织方式。参与活动的房企需要单独或联合制定实施方案和对外公告，并经市住房消费“以旧换新”工作组统筹后发布实施。南京安居建设集团仍按照对外公告的试点方案执行。
旧房收购范围和条件由房企自行确定
参与“以旧换新”活动的房企将自行确定旧房收购范围和条件。旧房必须满足一定条件，包括证载权利性质为出让、成套、产权清晰、可交易等。旧房评估费用由各房企自行承担，可以参照南京安居建设集团形成的评估机构库进行评估。
新建商品房房源条件由房企自行确定
本次活动共推出21个新建商品房项目2780套房源，具体房源条件由参与活动的房企自行确定。相关注。项目房源将通过“南京房产微政务”平台进行展示。
保留学区权益鼓励其他房企参与
根据通知，成功置换的换购人子女自《存量住房买卖合同》签订生效之日起3年内，保留置换前对应义务教育入学权益。同时，南京市鼓励其他具有独立收购、持有存量房资产和持续运营能力的房企自主开展“以旧换新”活动。
南京市发布第二批住房消费“以旧换新”房源清单，共有12家房企参与，推出21个新建商品房项目2780套房源。此举旨在满足更多群众改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式。参与活动的房企将自行确定旧房收购范围和条件，并通过“南京房产微政务”平台展示相关注。房源。成功置换的换购人子女将保留对应义务教育入学权益。
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