南京房贷利率再降，首套3.25%，二套3.75%

近期，南京房贷利率再次下调，首套房执行利率为3.25%，二套房执行利率为3.75%。这是继取消利率政策下限后的又一利率调整。此前，南京房贷利率已经多次下调，给购房者带来了很大的优惠。

根据最新的调整，首套房贷利率执行LPR-70基点，即为3.25%，再创历史新低。而二套房贷利率也在降低，目前执行LPR-20基点，即为3.75%。不过，有银行透露，二套房贷利率可能还会进一步降低。

这次利率调整进一步拉大了存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距，引发了降存量房贷利率的呼声。目前，存量房贷利率尚未调整，但有银行人士表示，未来存量房贷利率可能会下调。

购房者对于房贷利率的下调非常期待，因为利率下调可以带来较大的利息节省。以商业贷款200万、30年还款期限为例，房贷利率从4.25%降低到3.25%，每月月供可以少还1135元，总利息减少40.85万元。

除了利率下调，南京还放宽了首套房贷款资格的认定。只要贷款还清再购房，依然可以算作首套房，享受首套房贷款利率。即使外地有房有贷，也不影响在南京的购房资格认定，只要在南京无房，都可以算作首套。

南京房贷利率再次下调，给购房者带来了更多的优惠。存量房贷利率调整的呼声也再次高涨，未来可能会有更多的利率优惠政策出台。

• 南京房贷利率降低
• 首套房利率
• 二套房利率
• 存量房贷利率调整