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南京一批房子突然下架，不卖了！
有个朋友突然跟我说：房子不卖了。 我记得前段时间，他还挺急着把房子出手的，怎么突然就不卖了？ 细问原因才知道，他觉得价格太低了，实在没必要这时候贱卖资产。 随后，我跟几位熟悉的中介朋友打听，南京还真有一批房东，开始下架房源不卖了，虽然这个群体人不多。 值得关注的是，吉屋网目前二手房挂牌量为189211套房。要知道今年以来，南京二手房挂牌量基本都是超过19万套。现在二手房挂牌量确实有所减少。 五一期间二手住房交易套数和面积分别较去年同期增长15.2%、9.7%，成交均价同比上涨6.7%，重点机构客户带看量较去年五一期间同比增长15.7%。 有中介分析，目前楼市救市新政凶猛，市场还是恢复了一些热度，不少房东信心逐渐恢复，开始撤房不卖，开始观望。
南京一批房子下架，不卖了！
这两年，市场上最艰难的角色不是开发商，而是房东。 难受的是，房东不仅要被一部分中介压价，还要在买卖市场被买家大刀砍，刀刀揪心，刀刀割肉。 因为这一轮房价调整期，南京各板块房价波动很大。 于是有部分房主气不过，直接下架不卖了，就像我朋友接连下降了2套房不卖了，还有前几天曝光的河西几家楼盘。 河西南的神盘天鹅堡花园，一套建面约161㎡二手房，前期挂牌价718万，房主暂不出售，撤房不卖了！ 河西南海珀星晖二期，一套建面约230.17㎡的大平层，前期挂牌价1308万，下架暂不出售！ 河西南海珀星晖一期，建面约123.55㎡的房源，前期挂牌价530万，下架暂不出售！ 不光是有人觉得房价低直接不卖了，还有房主受不了房价一再下跌，直接打响了房价保卫战。 比方上周，河西中部品质盘奥体新城翠杉园业主委员会发出温馨提示：翠杉园业委会、物业服务中心陆续收到业主反映，有不良中介恶意拉低小区二手房价，多人精心做局设套，恶意打压业主价格，不良手段让人愤慨，严重损害了翠杉园小区房价稳定。希望各位业主一起出力，共同维护美丽家园，共同维护小区房价。也希望，房价少一点波动，多一点稳定，网络少一点戾气，多一点祥和。 今年年初，南京南站业主就发文，告知业主，南站的房价暴跌，业主将原因归咎于中介套路。希望业主团结起来，不要被中介拿捏，不要盲且低价抛售，坚守原则，亏本不卖。 今年3月，保利西江月业主发表《关于中介恶意做空西江月房价的提醒》，怒斥一直以来中介、自媒体通过朋友圈、微信群、等方式，发布虚假信息博取眼球，劝告同小区业主保卫房价，切勿被中介牵着鼻子走，引发关注。 前不久，鼓楼滨江业主也加入进来，发出告业主书，打响房价保卫战。表示有人恶意压低小区房价，导致板块房价与实际价值严重不符。
南京一批房子下架，不卖了！
房价下跌，资产贬值，不止南京。 这一轮房价下跌超乎了所有人的意料，很多城市房价都跌到了2016、2017年，而在2018-2022年，全国新房一共成交了80.93亿平，如果一套房100㎡，那这些年全国一共卖了8000万套房。 这其中有多少套房在站岗，可想而知。 房地产，是国人最大的财富载体。普通人有多无奈，随便翻翻小红书，太多了。 所以像南京这样接受不了房价下跌的房主有很多，不缺钱的就下架不卖了，还有一部分就像南京一些房主一样来一场房价保卫战。 比方，有成都业主发贴反馈问题。希望政府能稳住房价，至少不会想断供，还有一丝生活的动力。 深圳房主发文：百花业主，醒醒。 广州房主呼吁上调挂牌价 430新政过后，北京一批房主开始下架房源。甚至有媒体建议卖房的群体：如果得打骨折才能卖掉，干脆就别卖了 上周杭州发布新政，全面解除限售，买房就能落户。这几天杭州房东连夜跳涨，签约室排队预约……这气氛，仿佛一夜回到2018。 中介反映，新政后有房东特地跑来门店巡察，意图再明显不过，想要涨价。甚至有房东，购房合同都签了，定金也拿了，这两天跑来想要违约不卖。并且，谈价明显更吃力了。
- 南京楼市，房价下跌，房价保卫战，消化存量房产
