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楼盘基础信息
晴樾府位于南京江北核心区广西埂大街与万寿路交汇处，占地面积28596平米，建筑面积122000平米。项目共建6栋住宅，层高为24-31层。产权年限为70年，规划户数672户。物业费用为2.60元/平米/月，车位配比充足。交房时间为2024年12月31日。
楼盘价格分析
晴樾府楼盘价格为39010元/平米，相较于区域房价29343元/平米和城市房价28131元/平米，价格偏高。但考虑到项目位于江北核心区四区叠加区域，地段稀缺且发展潜力巨大，价格具有合理性。
优缺点分析
优点：
1. 地段优越：位于江北核心区四区叠加区域，享受核中核发展利好辐射，地段价值高。
2. 品质保障：由深圳市卓越物业管理有限责任公司南京分公司打造，注重品质打造和细节处理。
3. 社区配置丰富：泛会所、地上戏水乐园、城市会客厅等满足全龄段居家生活、社交需求。
4. 景观优美：由上海罗朗景观设计团队打造的内部景观园林，将建筑融于自然当中。
缺点：
1. 价格偏高：相较于区域和城市房价，晴樾府价格偏高，可能让部分购房者望而却步。
2. 容积率较高：容积率为3.20，相对较高，可能影响居住舒适度。
用户点评
用户A：晴樾府的地段真的没话说，位于江北核心区的核心位置，未来发展潜力巨大。而且项目的品质也非常高，看得出来开发商在细节上下了不少功夫。
用户B：我对晴樾府的景观非常满意，特别是那个内部景观园林，简直就像住在公园里一样。而且社区配置也很丰富，非常适合全家居住。
用户C：虽然晴樾府的价格偏高一些，但我觉得物有所值。毕竟地段、品质、配套等方面都非常出色，长期来看还是值得投资的。
晴樾府作为南京江北核心区的精奢住宅项目，凭借其优越的地段、高品质的建筑和丰富的社区配置赢得了广大购房者的青睐。虽然价格偏高一些，但考虑到其未来的发展潜力和居住品质，仍是一个值得考虑的投资选择。
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