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2024年4月南京购房不纠结，一批新楼盘正在蓄势待发。大家都知道南京的新楼盘难找，今天的篇文章将重点介绍南京的新楼盘。
据吉屋网数据显示，南京的新房较为丰富，共有1079个楼盘，其中在售楼盘264个，待售楼盘47个。
对于有购房需求的人来说，选择余地较大。从区域分布来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等多个区域。
每个区域的房源都有独特的特色，购房者可以根据个人需求进行选择。
楼盘推荐1：华润置地中心
区域名：雨花
参考价格：39352元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
【交通配套】
地铁：S3号线贾西地铁站，一站可达软件谷，两站河西南，三站河西元通，四站可达南京南，与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘；乘坐地铁畅达主城各区；
自驾：三横（数字大道、软件大道、龙西路）、五纵（凤台南路、机场二通道、绕城路、七贤街、陇淮路），形成垂直立体交通路网。
【商业配套】
项目自持商业：高端万象商业12.4万方＋高阶商业街2万方，除此之外，商办地块内规划了酒店，商场，高街，公园以及约200米雨花地标商务写字楼，商业氛围浓厚。
【医疗配套】
江苏省妇幼保健院总院
1KM范围内江苏省第二中医院西善桥分院，3KM左右明基医院（三甲）及南京儿童医院河西分院（三甲）；
【教育配套】
2021年初雨花台区签约引进南师附中、晓庄师范等优质教育资源；
60班制中华中学高中部预计2022年9月招生入学；
龙翔北小学及中学已开建，1KM内有多块教育资源预留；
【教育配套】
2021年初雨花台区签约引进南师附中、晓庄师范等优质教育资源；
60班制中华中学高中部预计2022年9月招生入学；
龙翔北小学及中学已开建，1KM内有多块教育资源预留；
项目位于雨花台两桥片区中央商务区最核心位置，贾西地铁上盖；以“雨花城市新中心”为定位的两桥片区，是南京十四五规划的重中之重；两桥片区贯彻执行“一核三心”的战略指引，其中“一核”特指中央商务区；雨核中央商务区分两期建设，其中一期由华润置地统筹开发，打造城市综合体旗舰，掌舵雨核中央商务区封面格局，以中心造万象。总占地: 约18万方；总建面: 约75万方（含综合体）；住宅总建面:约23万方。总18栋，28F-32F
楼盘推荐2：星叶栖悦湾
区域名：建邺
参考价格：43629元/㎡
交房时间：2025-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
项目旁边就是金陵中学江心洲分校，还规划了多幅教育用地，教育资源丰沛；紧邻大明文化旅游度假区、青奥森林公园、南京眼步行桥等；项目距离隧道口和上桥口都比较近，出行至河西或江北新区均非常便利。
项目前身为江心洲G118地块，去年11月，江心洲G118地块经过8轮竞拍，最终被栖霞建设总价15.4亿拿下，楼面价29799元/㎡，毛坯限价42200元/㎡。根据规划，项目建设5栋17F-26F、共约380套科技住宅，
楼盘推荐3：紫金和旭府
区域名：玄武
参考价格：55747元/㎡
交房时间：2025-04-30
装修状况：精装修
项目详解：
从交通上看，该地块临近地铁2号线孝陵卫站，从地图上标记的直线距离来看，大约600米左右，到达新街口也仅有6站，在出行方面非常便利。
从教育资源上看，幼儿园、小学、中学距离都较近，生活配套十分完善，地块东侧为孝陵卫初级中学，周边南理工、省农科院、南京体育学院等环绕，人文气息浓郁。
从商业配套上看，本地块位于城东紫金山南麓，为环紫金山非常稀缺的低密度山景品质人居。地块北侧毗邻龙湖紫金Mall森林摩尔艺术时尚街区、钟鼎名悦广场等商业综合体。
从休闲景观上看，周边有钟山体育运动公园、钟山足球公园等，这也为其提供最舒适的生活休闲体验。
容积率仅1.54，打造15栋4-7层低密社区，分为AB两个地块，地下车库联通；主力面积约130㎡—249㎡，涵盖主流高端改善，预计价格5.5万+/㎡，总价约700+万起步；
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