2024年南京值不值得买？？新房在售新楼盘表

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-06 08:23:15

南京买房交流群-41群（467）

2024年南京新房产何处寻找？购房者该如何找到适合自己的楼盘？这个问题的答案并不复杂。南京拥有许多优质的楼盘。

据吉屋网数据显示，南京的新房较为丰富，总楼盘数量达到1078个，在售楼盘有272个，待售楼盘48个。

对于有购房需求的人士来说，选择余地较大。从区域分布来看，南京拥有多个区域，包括玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等。每个区域的房源都具有独特特色，购房者可根据个人喜好作出选择。

保利扬子萃云台

浦口 | 浦口江北新区广西埂大街以北、九袱洲路以东（NJJBd010-14-20、14-22）地块36800元/平米

品牌地产宜居生态配套成熟大型社区

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楼盘推荐1：保利扬子萃云台

区域名：浦口

参考价格：36800元/㎡

交房时间：2025-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

项目靠近500米第一高楼、新金融中心、扬子江国际会议中心、江北新区市民中心等地标建筑，地理位置非常优越。

2022年7月12日，核心区G09地块经历2轮竞拍，最终被保利以24.1亿元成功竞得，楼面地价为22264元/㎡。值得留意的是，该G09是整个江北唯一一块没有底价成交的地块，该地块采用差异化定房价政策，即未来售价没有限制。

建发缦云

建邺 | 建邺南京·河西南·螺塘路与新亭街交汇处55000元/平米

不限购品牌地产宜居生态配套成熟大型社区

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楼盘推荐2：建发缦云

区域名：建邺

参考价格：53379元/㎡

交房时间：2026-03-03

装修状况：精装修

项目详解：

南侧纬为秦淮河文化休闲风光带，北侧有规划的幼儿园及7#小学用地，西北侧4#初中和8#小学用地，周围多是在售的品质小区，圈层纯粹。交通上，有S3号线和2号线两条地铁，距离项目都非常近。商业方面，2公里范围内有已开业的金地广场，在建的嘉华国际中心，以及正荣中心...周边配套不言而喻，河西作为南京头部豪宅板块的代表，承载着许多人对繁华生活的向往。

建发缦云前身为河西南G73地块，位于河西南鱼腹位置，南至秦新路，北至螺塘路，西至天宝街，东至新亭街。于去年10月，南京第三批次集中供地中，经过2轮报价，由厦门建发竞得，成交总价21.8亿，成交楼面价32404元/㎡，溢价率0.46%。值得一提的是，项目并未设置毛坯限价，未来价格由开发商自行决定。