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随着2024年的到来，南京将迎来新一轮的楼市热潮。这个繁华的都市，不仅拥有得天独厚的地理位置，还汇聚了众多优质的房地产开发商。
在这一年里，将有不少新楼盘，为购房者提供更多的选择。在这篇文章中，我们将为您整理南京的值得关注的新楼盘。
据吉屋网数据显示，南京的新房比较多，总楼盘数量有1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。
对于想要买房的购房者来说，选择是比较多的，分区域来看，南京的区域比较多，包含玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等区域，各个区域的房源都是有其特有的特色的，购房者可以有很多方向进行选择。
楼盘推荐1：颐和四季府
区域名：栖霞
参考价格：34573元/㎡
交房时间：2024-12-01
装修状况：其他
项目详解：
华商圈：招商花园城约10万方（营业中）、万象天地商业体21万方（间隔1.5km距离适中），且比邻燕子矶滨江商务区，北部燕子矶地表高楼7万方商业体。
环境优越：两带五园，私享自然。紧邻幕燕滨江风貌区（挂星景区幕府山+超1万亩笆斗山），3.5公里滨江樱花大道，西南侧约200米燕子矶体育公园。
教育资源：（颐和四季府期房销售暂不划学区）片区内已有晓师附小，南外燕子矶新城校区，南师附中高中部，南师附中燕子矶新城小学、中学、幼儿园（距离项目最近），高端国际贵族学校泰晤士学校等都在燕子矶新城，反向推理，燕子矶未来教育大可放心！
医疗资源：三甲江苏省中西医结合医院、市妇幼丁家庄院区（近21万方），未来项目东侧有省人民燕子矶院区，西侧有颐养中心，生命保障畅通无阻。
项目打造的建面约89㎡-143㎡户型，性价比非常高，每一款都在市场常见的户型规划上再度升级，被许多购房者称为“自住神户型”！
楼盘推荐2：琥珀云台
区域名：秦淮
参考价格：47064元/㎡
交房时间：2025-05-31
装修状况：精装修
项目详解：
交通：共有6条地铁线路可供选择，距离地铁3号线大明路站约600米，同时靠近在建6号线夹岗站地铁口。
商业：周边拥有多个商业中心，包括复地活力广场、明发城市广场、红星美凯龙、宜家家居广场、紫荆广场、万象都荟以及南部新城后期约220万方的综合商贸区，主打时尚消费。
医疗：附近医疗资源丰富，包括南京市中医院、银城健康产业园、南部新城医疗中心、南京市第一医院、军区总院等。
教育：项目位于南京外国语学校明远小学的施教区内。
文化：周边文化地标众多，包括中国第二历史档案馆、中芬合作交流中心、南京博物馆故宫院、江苏省文化艺术中心等。
生态：周边环境优美，有机场跑道公园、七桥瓮生态湿地公园、神机营文化公园等。
项目前身是南部新城G01地块，2022年4月22日，经过16轮竞价触顶摇号后，被合肥城建以14.7亿元拿下，楼面地价32367元/㎡，未来毛坯限价45300元/㎡，由保利、合肥城建共同开发，保利负责操盘。
楼盘推荐3：中冶锦绣公馆
区域名：鼓楼
参考价格：53000元/㎡
交房时间：2025-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
靠近地铁5号楼、拉小方兴小学等，周边有中山码头、和记洋行、百年老站南京西站等文化底蕴深厚，还有阅江楼、长江大桥、明城墙、静海寺等金陵名胜。
作为鼓楼滨江板块中的稀缺宅地，锦绣公馆三期规划了6栋低密住宅，有两种产品，共约303套房源居住舒适度更好，且得房率也更高。3栋9-11层低密度多层房源，70年产权，面积约140㎡，精装修交付，共144户;3栋7层低密多层，65年产权，面积约80-120㎡，毛还交付，共159户。
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