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房地产领域的发展前景如何？以南京为例，便可窥见端倪。到了2024年，南京涌现出一系列新的楼盘，为购房者提供了更加丰富的选择。接下来，让我们一同探索南京这些新楼盘的魅力。
据吉屋网数据显示，南京的新房比较多，总楼盘数量有1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。
对于想要买房的购房者来说，选择是比较多的，分区域来看，南京的区域比较多，包含玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等区域，各个区域的房源都是有其特有的特色的，购房者可以有很多方向进行选择。
楼盘推荐1：富园栖望府
区域名：栖霞
参考价格：34843元/㎡
交房时间：2023-09-19
装修状况：其他
项目详解：
商业方面，临近万谷慧、金盛百货、弘阳家居、彩虹广场、沃尔玛、招商花园城、万象天地（在建）、星河COCO（在建）等，享受一站式购物体验。
教育方面，周边有二十九中、迈皋桥中心小学、泰晤士国际学校、南京外国语中小学，且项目旁边规划一所小学，一所中学，已经开建，此外还有幼儿园用地，孩子未来教育无忧。
医疗方面，周边有省中医结合医院（三甲）、市妇幼栖霞分院（二甲）、南京新颐和康复医院三家医院等完善医疗配套，为业主的健康保驾护航。
项目位于栖霞区迈皋桥街道迈尧西路以北、北苑东路以西地块，东至北苑东路，南至迈尧西路。
楼盘推荐2：金陵星图
区域名：浦口
参考价格：30352元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
产业：一街之隔即是研创园，未来研创园将是江北新区最集中最震撼的写字楼集群，甚至也是江北新区未来最大的产业集群。目前注册企业已达11000余家，入驻高端人才约10万人，芯片相关企业500多家。城市发展，得人才者得天下。高精尖人群的导入以及产业的集聚，未来有不可限量的升值潜力！
交通：项目紧邻规划11号线地铁珠江南站，11号线是贯穿江北的“大动脉”，未来将串联起江北沿线各子板块，与地铁S3号线、10号线、15号线、地铁4号线二期换乘，是不折不扣的江北“换乘王”。
商业：项目驾车至河西奥体中心直线距离约8公里，正常路况时仅约10fengzhong车程；多业态环绕，工作生活兼备，大悦城、虹悦城、万达、砂之船奥特莱斯等、奇柯南京总部等，约5公里范围内汇聚近150万方大型商业（约523万方商业综合体），堪比河西2倍！
金陵星图为浦口区重点工程，承担着板块重大发展职能，同样也是江北新城的重要地标建筑，未来以地标建筑能级成为区域核心地段。整体约86万方的超级大盘，26种场景复合共生！金陵星图业态多元丰富，包含了复合文化中心3.0 、理想文化住区、酒店式公寓、五星级酒店、总部办公、矩阵商业多种业态。
楼盘推荐3：铭著风华
区域名：栖霞
参考价格：33000元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通：双地铁环绕，距离4号线汇通路站约500米、2号线学则路站约2.2公里；距离仙林大道约1.5公里，快速链接全城（根据规划显示北侧麒麟路西延，汇通路南延，灵山北路东延都会在未来两年内逐步完工），小区门口330路公交车由灵山北路经学则路开往尧化门方向。
商业配套:约2公里范围内九霄梦天地、东城汇和金鹰奥莱城；约3.3公里范围内有在建的苏宁广场和规划中的仙林德基广场。（商业配套齐全且能级较高）；项目东侧也会自建约1630平米的商业街区，满足日常生活需求。（此外项目东侧有规划商业用地）。
医疗配套：约2.5公里公办三甲泰康鼓楼医院；地铁9站路直达鼓楼医院本部。约7公里的江苏省中医院（万达茂对面）在今年10月份交付使用！
环境配套：紫金山东麓，约3公里羊山湖公园（占地134公顷） 项目北侧紧邻石山、象山、大普塘，山水环抱。
教育配套： 仙林人文氛围浓郁，高知人群聚集，占据江苏15%的教育资源，距离项目约2公里的民办寄宿制仙林南外，面向全市招生，一本达线率99.8%，项目南侧有块教育用地，未来教育资源也会更加丰富。
项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约12.4万㎡，容积率2.0，建筑限高60米。规划共785户，由11栋精装高层住宅（10栋18F，1栋17F）及沿街社区商业组成，地块绿地率约40%。
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