南京河西南纯新盘涵樾府亮点有哪些？

涵樾府项目概况

南京市河西南地区的热门楼盘涵樾府正式亮相，吸引了众多购房者的目光。这座楼盘前身为G30地块，由金基南京城市公司操盘开发，总价高达16.3亿元，楼面价35655元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。项目规划用地面积19048.44㎡，容积率1.0＜容积率≤2.4，建筑高度≤100m，绿地率≥35%。涵樾府由goa大象设计、顺景园林、名谷设计三大设计团队联手打造，共有5栋26层的科技住宅，呈现出现代、时尚、国际化的建筑风格。

涵樾府设计特色

涵樾府的外立面设计独具特色，采用干挂石材+复合铝板一体板，窗墙比接近0.47，展现出一种复合质感。项目拥有约6000㎡的社区景观，构筑六大组团，包括浮光水院、林下浮廊、沐光雅亭、蜿山庭院、林畔水庭、自然之地。此外，项目还设有区层会所，由名谷设计创始人—潘冉大师设计，包括恒温水池、书吧、健身房等，为业主提供高品质的生活体验。

涵樾府与朗樾府的比较

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涵樾府在与朗樾府的比较中，主要有两处差异。首先是户型设计不同，涵樾府的主力户型建面约175㎡，而朗樾府的主力户型建面约195㎡，少了一个卫生间的20㎡。其次，涵樾府的入市价格会高于朗樾府，毛坯限价48000元/㎡，相较于朗樾府的44880元/㎡，上涨了3120元/㎡。这意味着涵樾府上市后的精装价格可能会超过5.5万/㎡，总价接近千万。除涵樾府外，金基南京城市公司还有多个热销项目，如金基璟樾府、金基雅玥、金基暄玥等，为购房者提供更多选择。

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