象屿华发铂萃云湾值得买吗？华发+象屿双500强国企=稳健

来源：吉屋发布时间：2024-03-22 09:06:20

象屿华发•铂萃云湾丨做足“深度”

日前，位于江宁核心百家湖板块的新盘象屿华发•铂萃云湾公开了实景示范区，随后公开了95㎡、110㎡样板间，一时间将已处于断供状态的江宁百家湖板块又推上了市场的焦点位。示范区公开后来访热度一直维持在较高的水平，不少客户自发到访参观。

经过实地参观发现象屿华发•铂萃云湾项目在区位力、稳健性、产品力三大维度上均取得了高分。该项目位于江宁核心百家湖板块，具有很高的市场价值，其次，双国企的强强联合使得项目在稳健性方面得分颇高，加上产品力方面的出色表现，无怪乎项目一经公开便取得高度评价。

摇号地块+板块新盘=高价值

象屿华发•铂萃云湾前身是象屿摇号拿下的2023G16地块，该地块吸引了华润、颐居建设、万科、招商、保利、龙湖等20家知名房企报名，开拍很快便触发最高限价，最终以13.9亿元成交，楼面价21280元/㎡。

自23年以来，南京全市成交的涉宅用地共计76幅，其中仅12幅地块触顶摇号，占比约16%，平均每成交10幅宅地，只有1-2幅触顶。从触顶地块的分布来看，基本位于河西中、河西南、城南小行、江宁百家湖等市场确定性较高的板块。

华发+象屿双500强国企=稳健

项目由华发、象屿联袂合作，双国企的强强联合，使得象屿华发•铂萃云湾项目在后期的交付和服务方面具有更高的保障，展现出开发商的雄厚实力和责任担当。这种稳定的组合也为购房者提供了信心，让他们更加信任这个项目的品质和未来发展前景。

象屿地产作为厦门头部国企象屿集团的地产子公司，集团位列世界500强第142位，实力强劲。

华发地产亦是《财富》中国500强企业， 2023年跻身“中国房地产百强企业”第12位和“房地产开发企业综合实力TOP500”第15位，业务能力强大。

自带会所+酒店式园林=度假氛围感

象屿华发·铂萃云湾项目一大亮点就是小区配备了会所，是区域内目前在售项目中自带会所的楼盘。

项目打造下沉式会所，中庭带有露天下沉式庭院，庭院中设计为大面积镜面水景，配合两侧的两棵大冠幅的红叶乌桕树，景观性很强。庭院中心配合石材汀步，做了下沉式沙发休闲区，四面环水，移步异景，很有闲趣。

会所面积约600㎡，具备书吧、健身房及瑜伽室、桌游区、棋牌室、日咖夜酒等功能。会所整体设计为健身及休闲功能为主，没有设计泳池，偏向小而精的会所。在功能上做了取舍后，会所的各个活动空间较为宽敞，不会显得拥促，而且各功能区均围绕中庭庭院布置，以玻璃幕墙隔断，使得空间明亮的同时，增强景观性。