保利萃云台优势有哪些，户型怎么样

保利萃云台的优势与劣势

保利萃云台位于南京江北核心区中央商务区东北侧，是2022年保利集团拿下的新区G09地块，项目成交楼面价22264元/㎡，容积率2.8，限高100m。项目由保利和扬子国投联合开发，地处优越位置，靠近江核两条重要地铁线路4号线和11号线，预计2025-2026年与地铁同时交付通车。周边配套设施齐全，包括市民中心、扬子江国际会议中心、地下城、图书馆、美术馆等高端配套，距离长江岸线也不远。总体而言，萃云台的地理位置优越，未来发展潜力巨大。

保利萃云台的产品设计与装修

萃云台共有6栋高层和2栋小高层，户型主要为105㎡、114㎡和129㎡的三房，其中105㎡户型是江北地区最小的三房户型之一。产品设计上，105㎡户型动静分离，114㎡户型拥有宽敞的客厅和LDK一体化设计，而129㎡户型可能采用可变户型设计。精装修方面，萃云台报价为3600元/㎡，主要注重实用性，配备了大金中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼地暖、博世厨电、唯宝智能马桶等设施。虽然装修配置齐全，但品牌大多为中低档，整体省成本操作较为明显。

保利萃云台的价格分析与市场前景展望

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  晴樾府

  浦口 | 浦口南京江北核心区广西埂大街与万寿路交汇处 39011元/平米

  品牌地产 地铁沿线 景观居所 大型社区
  拨号立享优惠

尽管萃云台地理位置优越、产品设计合理，但价格偏高，楼面价2.2w元/㎡，销售价较高。目前虽有一定优惠，但力度不够，实际单价比晴樾府贵近3000元/㎡。在市场下行期，购房者可以观望，等待可能的降价行动。整体而言，萃云台作为央企开发项目，产品合格但价格略高，购房者可在比较中做出选择。附近的晴翠府、晴樾府也是值得关注的项目，江北核心区的发展潜力将为这些项目带来增值空间，对刚需置业者来说是一个良好的选择机会。

• 保利萃云台
• 地理位置优越
• 产品设计合理
• 价格偏高
• 观望等待降价