南京有哪些刚刚入市的新楼盘？新楼盘房价

来源：吉屋发布时间：2024-03-14 07:38:00

2024年3月，南京购房无需犹豫，一系列新的楼盘即将面世。在这篇文章中，我们将带您领略南京现阶段新楼盘的吸引力。

据吉屋网数据显示，南京的新房相当丰富，总楼盘数量达到1077个，其中有272个在售，还有47个待售。对于希望购房的人来说，选择很多，以区域来看，南京有许多区域可供选择，包括玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等。每个区域的房源都有其独特特色，购房者有很多方向可以选择。

区域名：栖霞

参考价格：27831元/㎡

交房时间：2023-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通：三线地铁交汇｜出行无忧地铁：地铁6号线新生圩站（在建）上盖，与地铁7号线仙新路站（在建）、地铁8号线始发站（在建）交汇，下楼就是地铁口，出行方便；

商业：自带约6.8万方宝龙广场，紧邻约8万方苏宁广场（规划），燕子矶-仙林商圈环伺；

医疗：区域内便有社区医院、专科医院、乙级医院大小一共7家；最近的有栖霞医院、丁家庄妇幼保健院（在建）；

学校：项目北侧和西侧各有一所幼儿园，西北侧约500米处还规划有一所小学和一所初中。2022年具备办学条件（预计2022年具备办学条件，具体以政府公布信息为准）。

项目总占地面积约7万方，总建面约28万方，产品主要包含一座建面约6.8万方宝龙广场购物中心、10幢建面约10万方的住宅、建面约7000方的沿街底商和一座社区中心。

楼盘推荐2：颐和缦山

区域名：栖霞

参考价格：33975元/㎡

交房时间：2025-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

交通：集聚地铁S6号线（距百水桥站直线距离约400米）、2号线、4号线、8号线（规划）、麒麟现代有轨电车一号线，9站至新街口，快速通达全城。

商业：荟聚宝龙广场（在建）、麟珑汇、天赋广场（直线距离约1公里），聚拢以花园城、中垠广场构成的马群生活圈（直线距离约2公里），以金鹰湖滨天地、九霄梦天地等构成的仙林悠活圈（直线距离约6公里），繁华触手可及。（数据来源于百度地图）

产业：徐庄软件园、紫东国际创意园、马群科技园、麒麟科创园等高新产业聚合，3000+企业集结，吸引约50万高知人群。

教育：南京理工大学、南京农业大学等多所名校环绕，周边幼儿园（在建），小学（在建），中学（在建）林立，沐浸书香未来。（具体学区划分以政府公布的学区规划为准，本文不作任何学区划分承诺）

生态：对望紫金山，毗邻百水河、明外郭百里风光带、麒麟生态公园，咫尺市政公园（规划），畅享鲜氧人生。

颐和·缦山项目的前身是马群G36地块，2022年7月12日，该地块被安居底价拿下，成交总价9.5亿，楼面地价17562元/㎡，毛坯限价31300元/㎡。

楼盘推荐3：紫金和旭府

区域名：玄武

参考价格：55747元/㎡

交房时间：2025-04-30

装修状况：精装修

项目详解：

从交通上看，该地块靠近地铁2号线孝陵卫站，从地图上标记的直线距离来看，大约600米左右，到达新街口也仅有6站，在出行方面非常便利。

从教育资源上看，幼儿园、小学、中学距离都较近，生活配套十分完善，地块东侧为孝陵卫初级中学，周边南理工、省农科院、南京体育学院等环绕，人文气息浓郁。

从商业配套上看，本地块位于城东紫金山南麓，为环紫金山非常稀缺的低密度山景品质人居。地块北侧毗邻龙湖紫金Mall森林摩尔艺术时尚街区、钟鼎名悦广场等商业综合体。

从休闲景观上看，周边有钟山体育运动公园、钟山足球公园等，这也为其提供最舒适的生活休闲体验。

容积率仅1.54，打造15栋4-7层低密社区，分为AB两个地块，地下车库联通；主力面积约130㎡—249㎡，涵盖主流高端改善，预计价格5.5万+/㎡，总价约700+万起步；

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