中签率52%！研创园仁恒城市星皓首开报名数据出炉……

来源：吉屋发布时间：2024-01-28 09:45:11

中签率52%！研创园仁恒城市星皓首开报名数据出炉……

不出意外，仁恒再一次用实力证明了南京人对其品牌的认可！刚刚，江核研创园板块纯新盘仁恒城市星皓首开房源报名结果出炉，2号楼100套房源吸引了192组报名，其中人才3组，无房3组，普通买房人186组，综合中签率约52%，平均2人买一套。首开房源销许均价3.1万元/㎡，优惠后均价2.9万/㎡，包含约112㎡三房、约143㎡四房产品。

江核研创园板块的纯新盘

仁恒城市星皓位于江核研创园，紧邻人才公寓、江苏省产业技术研究院等，是研创园板块目前唯一的纯新盘。而之前板块内的楼盘也不多，离得最近的是佳源广场玖棠府，隔着江新大道还有江畔月明府。附近还有多个住宅地块，但是一部分是租赁用房，一部分是住宅。

仁恒城市星皓项目由仁恒置地、新居集团联合开发，打造仁恒城市系2.0升级产品，整体体量不算大，5栋住宅（25~31层），户型建面约112㎡、143㎡。因为有仁恒品牌的加持，又是“江北首子（普通住宅）”所以大家对于该楼盘的关注度一直很高。

仁恒城市星皓

浦口 | 东至南农河，南至云飞街，西至华创路，北至园胜路 31999元/平米

品牌地产景观居所宜居生态配套成熟科技住宅

拨号立享优惠

多样化的户型和高品质装修

建面约112㎡的三房两厅两卫：层高约3.05米+双开间大阳台、多开间朝南全明设计+LDK洄游布局+主卧套房+全系飘窗。总价约300万起。也是本次首开的主力户型。

建面约143㎡的四房两厅两卫：户型优势：南向四开间+双联观景阳台+LDKB一体化+独立岛台中西双厨+主卧套房+全系飘窗。总价约400万出头。

据了解，仁恒城市星皓引进朗绿品牌的六恒（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智）科技系统，而且采用的是空气源热泵+毛细管网组合，可分户式使用！在精装品牌上，配有西门子燃气灶、油烟机、洗碗机，铂浪高的龙头和水槽，主卫、次卫均配有高仪的台盆龙头、淋浴花洒等。

此外，仁恒城市星皓所有楼栋全部架空，规划了学习、健身、会客、园艺、邻里五大主题空间。项目还打造约4160方滨水商业，让业主在家门口就可以享受商业配套。

市场低迷，需求仍在

在当下楼市持续低迷，新房超级内卷的时候，仁恒在江核研创园板块的新房摇号的消息真的是夹缝中的阳光，在每天接收到的都是关于二手房房价创新低，心里越来越没有底的时候，太需要仁恒这样的深得南京买房人心的开发商来挽救市场信心了。

昨天和一位在河西某房产中介工作的朋友聊天，她坦言2022年12月份到2023年3月份，市场小火了一把，二手房业主纷纷涨价，但是从3月份持续到9月份行情很一般，从9月份到目前，行情是在往上走，但是价格没有往上走，有的业主选择横盘，有的业主选择降价。而最近不管是从官方数据，还是从二手房中介的线下成交实际数据来看，成交量确实上来了。因为刚需、置换这两种人群会一直存在于市场上，他们依然有买房需求。他们对于市场依然有很大的信心。

小编觉得，买不买房不是看时间，而是看你的需求，你正好需要这套房子或者想改善居住环境，不得不买的时候就是该买的时候。

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