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根据南京市住房保障和房产局以及吉屋网研究院整理的数据显示，南京市新房成交量在第01周(01月01日-01月07日)出现了大幅下降。本周新建商品房成交215套，较上周减少742套，环比下降77.5%。为什么新房成交量大幅下降？哪个板块新房成交最高？
为什么新房成交量大幅下降？
新房成交量的大幅下降可能与多种因素有关。首先，新年期间购房需求相对较低，市场活跃度下降。其次，近期楼市调控政策的影响也不容忽视。政府出台的限购、限贷等政策对购房者的购买力产生了一定的压制，导致成交量的下降。
哪个板块新房成交最高？
根据网上房地产的数据显示，2024年成交数最高的是雨花台区，目前已成交84套新房。雨花台区内共有24个新房楼盘在售，数量不到江宁区的三分之一，为什么雨花台区的成交量那么高？还是因为板块内楼市价格稳定、交通便利、适合刚需改善。雨花台区有哪些新房推荐？
越秀天和于11月28日领取3号楼销许，共92套房源（其中人才房19套，无住房28/37套），户型建面约110㎡三室二厅二卫，销许均价约47307元/㎡。其所在小行是主城核心区域，西临河西、北接老城南，这两个区域都是配套相对成熟的板块，可以共享丰富的配套资源。
建发璞云项目目前在售6号楼，户型建面约99、128㎡，销许均价约42335-48630元/㎡。项目位于守正路以西，数字大道以北，与正在销售的万科朗拾雨核仅一街之隔，与雨核CBD华润置地中心隔街相望，项目北面是规划中的中华中学教育集团下辖的幼儿园，东北面是9月份刚刚竣工，明年开学的龙翔初级中学。周边的配套设施很齐全。
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