南京星河钟山盛世有没有升值空间？房价多少钱一平？

来源：吉屋网 2023-08-19 16:55:00

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星河钟山盛世位于大城东。南京楼市向来有“东富西贵”之说。同时星河钟山盛世还处于麒麟科创园核心区，在市府定调之下，麒麟科学城与江北新区东西双核驱动大南京，承载了中科院、国科大的麒麟科创园，具备人工智能、信息技术两大科技创新高峰，带来深厚的产业维度。那么，南京星河钟山盛世有没有升值空间？房价多少钱一平？

南京星河钟山盛世有没有升值空间？

南京星河钟山盛世还是很有升值空间的，具体从以下几点进行分析。

聚焦高质量消费群体的社交场景和精神需求

星河·钟山盛世位于麒麟板块焦点区域，周边集中了马群科创园、紫东创意园、徐庄软件园等高含量的价值高业态。相比周边商场只满足生活消费需求，钟山盛世以开放式街区形式，抓住了高净值人群的社交场景和精神需求这一巨大商机。在这里，消费者可以享受到高质量的消费体验，建立了一种独特的消费氛围。

流量导入，建立成熟的消费氛围

钟山盛世商业街区拥有麟珑汇、天赋广场、宝龙广场等商业体，其中麟珑汇拥有城东最大的盒马店，天赋广场则充满了老牌商业街的浓厚氛围。这三大商业体的流量导入，为钟山盛世商业街区建立了成熟的消费氛围，吸引了大量的消费者前来消费。

地段优势，丰富的消费人群和消费力

钟山盛世周边有167个居民区，常住人口消费需求量大，还有11栋办公写字楼，白领人群的消费欲望强烈。此外，约1106家餐饮场所和约29家星级酒店也带来了庞大的人口流动。同时，钟山盛世距离S6号线麒麟门站仅约700米，距离8号线芝嘉路站（规划中）仅约200米，双轨加持下，消费频次明显提升。周边还有165个公交站，形成了毛细血管般的交通网络，为商业街区拓展了更广阔的商业地图。

庞大人口基数，巨大的盈利空间和价值潜力

星河·钟山盛世周边5公里范围内，商业集群和园区聚集，交通网格完善，人群多元。超过30万的庞大人口基数远远大于商业街区的日常吞吐量，这意味着仅仅42席铺位，就能占有空前的盈利空间和价值潜力。