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德信烟岚山庄前身为德信谷里G11地块，2019年4月30日，经过76轮激烈竞拍，最终被德信地产以4.2亿总价拿下，楼面地价11558元/㎡（达到最高限价），需自持商品住房面积10000㎡！德信地产根植于浙江，起步于1995年，总部位于杭州，是浙江本土优秀房企的代表，主要专注于住宅物业开发及商业和综合用途物业的开发、运营及管理。早在2012年已经稳居杭州本土房企前三甲。目前德信的住宅产品主要分为四个系列：海派系、泊林系、大院系和臻悦系。江宁的德信烟岚云庄是云庄系产品之一，也是德信在南京的开山之作，因此开发商在产品上下了不少的功夫。那么我们就一起来看看《江宁谷里烟岚云庄项目亮点？》的相关内容。
江宁谷里烟岚云庄项目亮点？
德信烟岚云庄位于江宁区谷里街道安康路以南、经四路以东，用地面积49.55亩，规划用地性质为二类居住用地。容积率1.0＜Far≤1.1，建筑高度≤18米，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。根据项目规划显示，项目将打造15栋4层叠墅、3栋6层住宅，其中13、16-18号楼均为自持租赁住宅，且在地块西北处配建1所九班制幼儿园。德信烟岚云庄容积率仅1.1，极大的保障了整个社区的绿化景观空间，
从建筑外观来说，烟岚云庄的叠墅采用大面积玻璃打破空间界限，与沉稳大气的黑白灰色调立面虚实相融，简洁、具有现代感的同时，也呈现出东韵西境的意向。而且，烟岚云庄从东方建筑的屋檐中汲取灵感，仿方正对称的挑檐设计，不仅增添建筑的厚重感，同时勾勒出檐下的墅居品位。
在户型方面，德信烟岚云庄主力打造建筑面积约210-260㎡低密院墅，通过大尺度空间满足居住的舒适度。值得注意的是，该项目的叠墅均为四层叠墅，两层一户，上叠带星空露台，下叠带宅间园林；户户拥有地下室，整个地下室可以根据个人的爱好需求设计成音乐研究室、健身房、影音室、红酒吧、个人图书馆等。
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- 低密叠墅
- 自带地下室
