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位于南京南站的金轮星际中心，首开时很多投资客开启扫货模式，有企业老板豪掷1000多万买下20套公寓，作为员工宿舍。2家独角兽企业分别拿下2个整层，共4层办公，面积达到约4800㎡，成交金额超亿元，作为2家公司总部。不仅如此，在售楼处了解到，很多在市区办公，对交通依赖度高的企业，开始向外转移。而金轮星际中心，周边便捷的交通，浓厚的办公氛围、崭新的城市界面，被很多企业盯上。还有北京、上海、深圳的客户，看中南京南站的交通，都在金轮星际中心置业，未来将在这里设立南京办事处。当然除了办公，金轮星际中心29㎡极小公寓，更是被各路投资客追捧，还有年轻人买来自住。那么关于《南京南站金轮星际中心项目优势有哪些？》的具体内容我们一起来看看。
南京南站金轮星际中心项目优势有哪些？
1、4线地铁！10线高铁！
作为南站地区难得的“站-写-寓-商”一体化直通建筑，金轮星际中心可连接宏运大道地铁站和南京南站高铁站。楼盘周边5大交通体系，包含铁路、地铁、公路客运、公交、出租车。值得一提的是，南京南站4条地铁线交汇，通达南京。10条高铁线路，更是能满足说走就走的出差、旅行。
2、价格优势
了解到目前金轮星际中心在卖公寓，面积29、46㎡，总价仅约60万起。在卖办公，面积约100-1195㎡，单价1.58万-2.2万/㎡，总价约180万起！要知道，据链家网数据显示，项目周边的公寓证大喜玛拉雅，1室1厅租金已超过3000元/月。此外，目前南京南站的租金已经达到3元/平/天，金轮星际中心办公总价约180万起，总价低，租金稳定，无论是企业自用，还是投资都是不错的选择。
3、自身业态完善
无论是居住者，还是打工人，想必都会关心楼下是不是可以解决吃饭问题。金轮星际中心不是单一的办公裙楼，项目体量约22万方，规划8栋楼，涵盖酒店式公寓、商务办公、特色商业、酒店等多种业态，几乎可以满足所有要求。值得一提的是，楼盘打造的是南京目前仅有的火车主题商业街区，将成为网红打卡新去处！而金轮星际中心自带商业，也解决了日常生活问题。比方，住在这里的人，下楼就能购物。在这里工作的人，下楼就可以吃饭。在这里办公的企业，可以宴请宾客。
4、政策优势
2020年2月4日，南京出台楼市新政。商办项目可分割销售的最小单元建筑面积不得小于300㎡，配建酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45㎡。而目前，金轮星际中心在售的办公面积100㎡小户型，公寓在售面积更是有29㎡极小户型。在目前市面上已经非常稀缺，未来也不会再有。
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